Des taux d’emprunt exceptionnels réservés aux jeunes sur les durées longues
Certaines banques n’hésitent plus à accompagner les jeunes primo-accédants sur des durées très longues comme le 30 ans, voire le 35 ans ! Les nouveaux records de faiblesse des taux d’emprunt immobiliers sont actuellement centrés sur les durées longues, comme le 25 ans avec des offres autour de 1,65 % ...
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06 février 2020
Plus de 17 % de ventes en 2019
En France, l’immobilier de luxe ne connaît pas la crise ! La nouvelle orientation de l’économie française et le retour de la confiance, ont permis une augmentation des profits, d’où nombreux bonus, qui sont venus majoritairement se placer sur l'immobilier parisien et dans le sud de la France. D’après les ...
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06 février 2020
Metz : le marché immobilier très stable malgré la demande
L'effervescence sur le marché de l’immobilier nancéien se retrouve à Metz. « Cette dernière année, on a battu un record historique en France pour le nombre de transaction avec un volume de 1,3 million de biens vendus, expose Cédric Lavaud, président de la FNAIM Moselle. Metz est tout à fait ...
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06 février 2020
Location longue durée ou location touristique : quelle est la formule la plus ad
Propriétaire d’un appartement de deux pièces situé sur la butte Montmartre à Paris, Ariane a récemment pris un poste à Singapour qui l’éloigne de la capitale plusieurs mois d’affilée. « Je cherche à louer mon appartement, mais est-il préférable de le louer en courte durée sur les plates-formes de locations ...
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06 février 2020
Le temps se couvre sur l’investissement immobilier
En 2019, les taux de crédit historiquement bas – moins de 1 % sur vingt ans en septembre – ont dopé le marché immobilier. « Cette conjoncture financière exceptionnelle a permis de dépasser, pour la première fois en France, le million de transactions », constate Philippe Taboret, directeur général adjoint ...
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06 février 2020
Marché de l’immobilier en France en 2020: vers une nouvelle hausse des prix ?
A quoi doit-on s’attendre sur le marché de l’immobilier en France en 2020 ? La question taraude toutes les banques et tous les spécialistes, et il faut dire que le bilan de l’année 2019 reste à l’origine de bien des questionnements. Le marché de l’immobilier dans l’Hexagone continue d’afficher une ...
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06 février 2020
Après un millésime 2019 exceptionnel, ce qui se dessine pour 2020
L'année 2019 se termine sur des volumes de vente de logements records et des prix de l'immobilier ancien encore en hausse. Une exubérance portée par des taux toujours plus bas et un appétit insatiable pour la pierre perçue, plus que jamais, comme une valeur refuge. Tout le territoire ou presque ...
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06 février 2020
Propriétaires, voici 10 grossières erreurs à éviter sur vos petites annonces !
Sur Leboncoin ou PAP, les petites annonces de location entre particuliers cachent bien souvent de belles grosses coquilles. Surface du logement, dépôt de garantie, charges, consommation d’énergie… voici le top 10 des erreurs qui peuvent coûter cher, au moment de poster son annonce. Bailleurs, nous avons une petite devinette pour ...
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06 février 2020
Saint-Julien-lès-Metz : comment s’y déplacer ?
Commune mosellane de 3 214 habitants, Saint-Julien-lès-Metz est implantée dans l’ouest du département, en région Grand Est. D’accès aisé, végétalisée et dotée de commodités, la cité saint-juliennoise offre un quotidien facile à vivre. Focus sur les modes de déplacements saint-juliennois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier. ...
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18 décembre 2019
Investissement locatif : un avantage peu connu du futur prélèvement à la source
Une mesure exceptionnelle pour 2018/2019. Le nouveau gouvernement étant visiblement à la recherche d’économies pour équilibrer son budget, rien ne laisse à penser que les aides destinées à l’habitat resteront d’actualité dans les années à venir. D’autant que l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), qui a remplacé l’ISF (impôt sur ...
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10 janvier 2019
Metz métropole : tout savoir sur l'immobilier à St-Julien-lès-Metz, en Moselle
Implantée en région Grand Est, au nord-est de la préfecture du département de la Moselle, Saint-Julien-lès-Metz abrite 3 366 habitants. Ville verte et paisible, la cité saint-juliennoise est dotée d’infrastructures de qualité et d’un accès aisé. Focus sur Saint-Julien-lès-Metz, côté immobilier, avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est ...
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27 novembre 2019
L’impôt sur la fortune immobilière : plus complexe qu’on ne pourrait le penser
Une taxation qui pénalise les propriétaires immobiliers. La transformation de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) en impôt sur la fortune immobilière (IFI) avait en son temps soulevé la polémique et ce, à double titre. D’abord parce qu’elle dégageait les biens mobiliers (actions, épargne, assurance-vie et autres placements) de ...
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10 janvier 2019
Le spectre d’un krach immobilier a-t-il un sens aujourd’hui ?
L’art difficile de la prévision. Autant la relecture un an après la date annoncée des prévisions des voyantes se révèle toujours un moment délicieux, autant une rapide revue de presse sur les articles de 2017 qui annonçaient un effondrement sinon un krach immobilier en 2018, s’avère pour le moins captivante. ...
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10 janvier 2019
En majorité, les Français ont une bonne image des agences immobilières.
La recrudescence des litiges lors de ventes entre particuliers favorise indubitablement la prépondérance des agences immobilières dans les transactions. D’autant que cette profession et ses pratiques sont de plus en plus encadrées par la loi, sur l’affichage des prix de vente ou la formation des conseillers notamment. C’est ainsi qu’on ...
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10 janvier 2019
Peut-on changer librement l’usage de son logement ?
Le changement d’usage de votre logement, que ce soit pour partie ou dans son intégralité, ne saurait s’effectuer sans suivre à la lettre la réglementation qui varie non seulement si vous être locataire ou propriétaire mais aussi selon votre lieu d’habitation et quelques autres paramètres. Il va sans dire que ...
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10 janvier 2019
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la situation se corse dès lors qu’il s’agit de détenir plusieurs biens immobiliers dans une logique de patrimoine familial, entre autres. La SCI devient alors la bonne méthode pour réunir tous les actifs ...
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10 janvier 2019
Réforme des APL : chronique d’une catastrophe annoncée ?
Rappelons, pour la forme, que l’aide au logement est un soutien financier de l’État pour le paiement du loyer (ou des mensualités d’emprunt en cas d'accession à la propriété d'un logement ancien situé en dehors d'une zone dite "tendue") des familles les plus modestes. Jusqu’à présent, elle s'évaluait sur les ...
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10 janvier 2019
Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.
Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment d’assurer son habitation, pour non seulement parfaitement estimer les valeurs qu’elle contient mais aussi le niveau de dédommagement jugé nécessaire en vue de pallier tous les risques encourus à ...
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10 janvier 2019
Violences conjugales
Dans un couple, en cas de violences conjugales, la victime qui quitte le foyer ne sera désormais plus tenue de payer le loyer solidairement avec son agresseur. La mesure n’a pas fait grand bruit… Et pourtant, elle va à coup sûr avoir de vraies répercussions dans la vie de tous ...
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10 janvier 2019
Réussir son achat locatif grâce à la SCI
Avant d’investir avec son frère, ce cadre devra se pencher sur les subtilités juridiques de la société civile immobilière (SCI). Après deux investissements immobiliers, Baptiste Caro (27 ans) a décidé de voir plus grand. La nouvelle cible de ce commercial du secteur de la cosmétique : un immeuble de grande ...
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10 janvier 2019