Vendre Votre Maison Près De Metz Avec Century 21 Côté Est Immobilier

Publié le 02/07/2021
Etendue à deux kilomètres au nord-est de la préfecture de Moselle, Saint-Julien-lès-Metz loge 3 411 habitants en région Grand Est. Focus sur les atouts du bassin messin et les caractéristiques du marché immobilier dans l’ancien saint-juliennois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier, située 93 rue François Simon.

 

Quelles ont été les tendances de prix de l'immobilier sur le 1er trimestre 2021 en France et en région Grand Est en 2020, côté maisons ?

Marqué par une vitalité qui ne se dément pas, le marché immobilier hexagonal dans l’ancien affiche de nouveaux records, sur le plan des volumes de ventes comme des prix, au 1er trimestre 2021. Valeur-refuge de premier plan et investissement tangible, la pierre est plébiscitée. La province tire son épingle du jeu, en particulier les villes moyennes, toutes régions confondues. A l'échelle nationale, les transactions sur le segment des maisons affichent une évolution de +18,2%, comparé au 1er trimestre de l’an passé, impactant les prix à la hausse, de l’ordre de +4,6% côté maisons versus +3,8% pour les appartements. Compter en moyenne 255 659 euros pour l’achat d’une maison de 116,9 m².

Quid du marché immobilier dans l’ancien en région Grand Est en 2020 ? Il s’illustre par une évolution substantielle des prix, à hauteur de +2,2% pour les maisons sur un an, avec un montant moyen au m² de 1 591 euros. L’acquisition d’une maison nécessite désormais un budget de 195 441 euros pour une superficie de 127,6 m² en moyenne. 

 

Des acquéreurs toujours attirés par la qualité de vie de Metz et ses environs

Cité-jardin, Metz s’étend entre Seille et Moselle. Médaille de bronze au palmarès 2020 des communes les plus végétalisées de l’Hexagone -réalisé par l’Observatoire des villes vertes-, la capitale de l’historique région Lorraine est couronnée « meilleure grande ville pour la biodiversité » dès 2019.

Labellisée « Ville d’art et d’histoire », la cité messine héberge de nombreux édifices classés -datés du Moyen-Âge ou de l’époque Renaissance-, de même que le Centre Pompidou-Metz -vaisseau amiral de l’art moderne et contemporain dans le Grand Est- offrant des expositions uniques à 300 000 visiteurs annuels.

Verdoyante et patrimoniale, la ville de Metz est aussi commerçante et dotée d’un tissu associatif dense. De son grand centre-ville piétonnier à son plan d’eau jouxtant le cœur de ville en passant par ses infrastructures culturelles et sportives de qualité et son réseau de transports au maillage serré, la cité messine collectionne les atouts pour un quotidien facile à vivre.

Etendue sur les bords de la Moselle, la commune de Saint-Julien-lès-Metz fait partie de la Communauté d’agglomération de Metz Métropole et bénéficie de tous les services proposés aux riverains. Verte et accessible à pied depuis le centre-ville de Metz, la cité saint-juliennoise est desservie par le MET. Elle accueille commerces et écoles, sans compter sa proximité des axes autoroutiers et des portes du Luxembourg voisin. Côté logements, elle se compose au tiers d’appartements, et au deux-tiers de maisons et villas très haut de gamme. Le prix moyen au mètre carré se situe entre 1 500 et 3 000 euros, avec montant d’acquisition moyen de l’ordre de 200 000 euros.

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 (Illustration : Infographie du marché immobilier dans l’ancien en 2020 en région Grand Est - Crédits photo : CENTURY 21)

 

Les atouts de l'équipe CENTURY 21 Côté Est Immobilier pour une vente réussie

Implantée à Saint-Julien-lès-Metz depuis juillet 2004, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier déploie un savoir-faire éprouvé et une connaissance pointue du bassin saint-juliennois pour concrétiser toutes vos envies immobilières : achat, vente, location et gestion locative.

Engagée, formée aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et composée de  conseillers et  d'assistantes dévolus au pôle transaction, de collaborateurs dédiés au service location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier répond à toutes vos questions et vous accompagne dans toutes vos démarches, en français, allemand, italien et portugais. Portés par l’amour de leur métier, Claude HAFFNER -gérant structure générale- et ses collaborateurs se mobilisent pour mener à bien tous vos projets immobiliers, et ce dès l’estimation de votre bien, grâce au savoir-faire exclusif développé par le réseau leader de l’immobilier : l’Analyse Comparative de Marché.

Confier la vente de son appartement ou de sa maison à l’équipe de l’agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier, c’est opter pour une visibilité maximale afin de mettre en valeur votre bien, disposer d’outils performants -dont un extranet vendeurs-, et bénéficier d’un accompagnement optimal tout au long du processus d’achat, vente ou location de votre bien. Pour découvrir toutes les raisons de confier votre projet aux professionnels CENTURY 21 Côté Est Immobilier, c’est ici.

 

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Saint-Julien-lès-Metz et environs, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt !

 

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