Toutes les actualités immobilières de ST JULIEN LES METZ par CENTURY 21 Côté Est Immobilier

Depuis le 1er janvier 2004, les piscines enterrées ou semi-enterrées doivent être équipées d’un dispositif de sécurité afin de prévenir les risques de noyade. Les équipements ne cessent d’évoluer, aussi bien en termes d’efficacité que d’élégance. Selon une enquête publiée par Santé Publique France en 2019, 80% des décès dus ...

Le marché de l’immobilier n’a jamais été aussi porteur. De nouveaux collaborateurs sont constamment recherchés dans un secteur qui s’est largement professionnalisé ces dernières années. Depuis le printemps 2020, les Français vendent ou achètent des logements à tour de bras, que ce soit pour l’acquisition de leur résidence principale ou ...

POUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE L’ANCIEN, 2021 EST L’ANNÉE DE TOUS LES RECORDS. Pour le marché immobilier de l’ancien, 2021 est l’année de tous les records. Les taux d’emprunt, historiquement bas, sont le carburant du dynamisme du marché : ils solvabilisent une partie des ménages les plus modestes qui passent ...

POUR POUVOIR ÊTRE MIS EN LOCATION, UN APPARTEMENT OU UNE MAISON DOIT SATISFAIRE 6 CRITÈRES DE DÉCENCE, CUMULATIFS. Pour pouvoir être mis en location, un appartement ou une maison doit satisfaire 6 critères de décence, cumulatifs. Un seul point de non-décence est suffisant pour rendre le logement impropre à la ...

PROPRIÉTAIRE D’UNE MAISON, D’UN APPARTEMENT, D’UN IMMEUBLE, D’UN PARKING OU D’UN TERRAIN, VOUS AVEZ POUR PROJET DE LE VENDRE. Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre. Focus sur les étapes clés d’une mise en vente réussie avec Alain ...

SUR LE PODIUM DES SUJETS QUI OPPOSENT LOCATAIRES ET PROPRIÉTAIRES-BAILLEURS, LE DÉPÔT DE GARANTIE FIGURE SUR LA PREMIÈRE MARCHE. Sur le podium des sujets qui opposent locataires et propriétaires-bailleurs, le dépôt de garantie figure sur la première marche. Sa vocation, son montant, son délai de restitution, les conditions de retenue ...

COPROPRIÉTÉ : QUELS FRAIS SONT À LA CHARGE DU VENDEUR (ET ACHETEUR) LORS DE LA VENTE D’UN APPARTEMENT OU D’UNE MAISON EN COPROPRIÉTÉ ? Sur un parc de logements en copropriété en France estimé à 9,7 millions (28% du nombre total de logements), 135 000 appartements ou maisons en moyenne ...

LA LOCATION MEUBLÉE A LE VENT EN POUPE. ELLE RÉPOND NOTAMMENT AUX BESOINS DES ÉTUDIANTS, DE FAMILLES EXPATRIÉES OU ENCORE DE COLOCATAIRES. QUELS SONT LES AVANTAGES DE LOUER UN LOGEMENT MEUBLÉ PAR RAPPORT À UN LOGEMENT VIDE ? DÉCOUVREZ DES ÉLÉMENTS DE RÉPONSE POUR ARBITRER VOTRE CHOIX. La location meublée, ...

Propriétaire pour la première fois, secundo-accédant ou investisseur, il est nécessaire d’avoir à l’esprit qu’au prix d’achat de votre bien immobilier viendront se greffer les frais d’acquisition collectés chez le notaire le jour de la signature de l’acte authentique. Frais d’acquisition = impôts et taxes + rémunération du notaire + ...

Si le législateur souhaite encourager l’investissement locatif afin de tenter de résoudre le problème endémique de la pénurie d’offres, il n’en reste pas moins vigilant quand il s’agit d’en taxer les revenus. Plusieurs régimes d’imposition coexistent et varient notamment selon que la location est vide de meubles ou meublée tandis ...

Des conditions d’octroi de crédits immobiliers assouplies Le 27 janvier 2021, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a publié une nouvelle recommandation relative à l’octroi de crédits immobiliers résidentiels en France à destination des établissements de crédit et des sociétés de financement. Le taux d’effort, autrement dit le taux ...

Tout le monde peut être concerné, et surtout dérangé par des nuisances sonores. Mais il faut savoir qu’il existe des règles et que les bruits de voisinage peuvent être sanctionnés dès lors qu'ils troublent de manière anormale le voisinage, de jour comme de nuit. Sont considérés comme des bruits de ...

1. Calculez votre budget.Avant toute chose, évaluez votre apport personnel. Ensuite, déterminez l’investissement souhaité et votre besoin d’épargne puis estimez votre capacité d'emprunt. Vous pouvez faire appel à une banque ou à un courtier qui procéderont à une première estimation et vous aideront à trouver un taux intéressant. Vous recourrez ...

Augmenter sa surface habitable sans changer de logement c’est possible ! Vous habitez dans un immeuble ? Vous pouvez acheter à la copropriété les combles ou le local à vélo ; devenir propriétaire d’une ou plusieurs chambres de bonne au dessus de votre logement ou vous offrir l’appartement de votre ...

Vous allez refaire le revêtement de sol de votre maison ou de votre appartement ? Autant ne pas vous tromper, car une fois en place, il le restera une vingtaine d’années si l’on s’en fie au récent sondage d’une enseigne de grande distribution spécialisée dans la déco. Le choix du ...

1er commandement – Tu feras un diagnostic de ton logement afin de réaliser les travaux les plus efficaces et de les effectuer dans l’ordre le plus judicieux.. 2e commandement – Tu te renseigneras auprès du guichet unique mis en place par le gouvernement et accessible par téléphone (0 808 800 ...

La commune de Saint-Julien-lès-Metz héberge 3 411 habitants en région Grand Est. Verdoyante et paisible, elle a beaucoup à offrir aux riverains mosellans et leurs visiteurs. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien saint-juliennois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier, située 93 rue François Simon.

En automne, l’élagage et, au printemps, la taille, la tonte, l’arrachage des mauvaises herbes, etc. : chaque saison produit son lot de déchets verts. Il n’est plus possible de s’en débarrasser à la bonne franquette. Sauf dérogation, la loi interdit de brûler ces déchets à l’air libre. Notamment parce que ...

Une obligation de moyens et de résultats. Régulièrement, des actions en justice sont intentées par des syndicats de copropriétaires à l’encontre de leur syndic au motif que ce dernier aurait failli à ses contraintes contractuelles mais aurait également entraîné, du fait de sa défaillance, des dommages pour l’immeuble dont il ...

Théoriquement, le règlement de copropriété détermine (pour chaque copropriété), la liste des parties privatives et des parties communes. Si tel n’est pas le cas, c’est la loi (n° 65-557) du 10 juillet 1965 sur la copropriété qui fixe leurs limites (articles 2 et 3). En cas de litige, par exemple ...