Crédit immobilier : où en sont les taux ?
C’est le moment d’acheter et d’investir dans l’immobilier. En juillet 2021, le taux moyen des crédits immobiliers a encore diminué pour se situer autour de 1,05%. En France, les taux de crédits immobiliers pratiqués par les banques n’en finissent pas de baisser, pour se situer à un niveau historiquement bas. ...
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22 février 2022
Taxe d’habitation, taxe foncière…ce qui change cette année
Dans moins de deux ans, la taxe d’habitation sur les résidences principales aura complètement disparu. En attendant, 20% des ménages la payent encore. Aucun rapport avec la taxe foncière, dont il faut toujours vous acquitter si vous êtes propriétaire. Dans quels cas la taxe d’habitation disparaît-elle ? C’est l’une des ...
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22 février 2022
Le besoin d’extérieur des Français depuis la crise sanitaire
Indéniablement, avec la crise sanitaire et les confinements à répétition, les Français rêvent de verdure et de grands espaces. Ils expriment majoritairement le besoin de passer davantage de temps à l’air libre, y compris lorsqu’ils sont chez eux grâce aux jardins et autres balcons. C’est ce que révèle notre enquête ...
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22 février 2022
Sécurité des piscines : les dernières innovations
Depuis le 1er janvier 2004, les piscines enterrées ou semi-enterrées doivent être équipées d’un dispositif de sécurité afin de prévenir les risques de noyade. Les équipements ne cessent d’évoluer, aussi bien en termes d’efficacité que d’élégance. Selon une enquête publiée par Santé Publique France en 2019, 80% des décès dus ...
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22 février 2022
Pourquoi l’immobilier recrute
Le marché de l’immobilier n’a jamais été aussi porteur. De nouveaux collaborateurs sont constamment recherchés dans un secteur qui s’est largement professionnalisé ces dernières années. Depuis le printemps 2020, les Français vendent ou achètent des logements à tour de bras, que ce soit pour l’acquisition de leur résidence principale ou ...
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22 février 2022
QUE S'EST-IL PASSÉ EN 2021 ?
POUR LE MARCHÉ IMMOBILIER DE L’ANCIEN, 2021 EST L’ANNÉE DE TOUS LES RECORDS. Pour le marché immobilier de l’ancien, 2021 est l’année de tous les records. Les taux d’emprunt, historiquement bas, sont le carburant du dynamisme du marché : ils solvabilisent une partie des ménages les plus modestes qui passent ...
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22 février 2022
LOGEMENT DÉCENT, UNE CONDITION INDISPENSABLE POUR LOUER UN APPARTEMENT OU UNE MA
POUR POUVOIR ÊTRE MIS EN LOCATION, UN APPARTEMENT OU UNE MAISON DOIT SATISFAIRE 6 CRITÈRES DE DÉCENCE, CUMULATIFS. Pour pouvoir être mis en location, un appartement ou une maison doit satisfaire 6 critères de décence, cumulatifs. Un seul point de non-décence est suffisant pour rendre le logement impropre à la ...
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09 décembre 2021
VENDRE : LES ÉTAPES CLÉS
PROPRIÉTAIRE D’UNE MAISON, D’UN APPARTEMENT, D’UN IMMEUBLE, D’UN PARKING OU D’UN TERRAIN, VOUS AVEZ POUR PROJET DE LE VENDRE. Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre. Focus sur les étapes clés d’une mise en vente réussie avec Alain ...
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09 décembre 2021
LOCATION : TOUT SAVOIR SUR LE DÉPÔT DE GARANTIE
SUR LE PODIUM DES SUJETS QUI OPPOSENT LOCATAIRES ET PROPRIÉTAIRES-BAILLEURS, LE DÉPÔT DE GARANTIE FIGURE SUR LA PREMIÈRE MARCHE. Sur le podium des sujets qui opposent locataires et propriétaires-bailleurs, le dépôt de garantie figure sur la première marche. Sa vocation, son montant, son délai de restitution, les conditions de retenue ...
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09 décembre 2021
COPROPRIÉTÉ : QUELS FRAIS SONT À LA CHARGE DU VENDEUR LORS DE LA VENTE D’UN BIEN
COPROPRIÉTÉ : QUELS FRAIS SONT À LA CHARGE DU VENDEUR (ET ACHETEUR) LORS DE LA VENTE D’UN APPARTEMENT OU D’UNE MAISON EN COPROPRIÉTÉ ? Sur un parc de logements en copropriété en France estimé à 9,7 millions (28% du nombre total de logements), 135 000 appartements ou maisons en moyenne ...
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09 décembre 2021
INVESTISSEMENT LOCATIF : LOUER VOTRE APPARTEMENT EN MEUBLÉ OU VIDE, QUEL CHOIX ?
LA LOCATION MEUBLÉE A LE VENT EN POUPE. ELLE RÉPOND NOTAMMENT AUX BESOINS DES ÉTUDIANTS, DE FAMILLES EXPATRIÉES OU ENCORE DE COLOCATAIRES. QUELS SONT LES AVANTAGES DE LOUER UN LOGEMENT MEUBLÉ PAR RAPPORT À UN LOGEMENT VIDE ? DÉCOUVREZ DES ÉLÉMENTS DE RÉPONSE POUR ARBITRER VOTRE CHOIX. La location meublée, ...
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09 décembre 2021
Les frais de notaire : c’est quoi, pourquoi, quels montants ?
Propriétaire pour la première fois, secundo-accédant ou investisseur, il est nécessaire d’avoir à l’esprit qu’au prix d’achat de votre bien immobilier viendront se greffer les frais d’acquisition collectés chez le notaire le jour de la signature de l’acte authentique. Frais d’acquisition = impôts et taxes + rémunération du notaire + ...
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05 mai 2021
Les avantages fiscaux des investissements locatifs.
Si le législateur souhaite encourager l’investissement locatif afin de tenter de résoudre le problème endémique de la pénurie d’offres, il n’en reste pas moins vigilant quand il s’agit d’en taxer les revenus. Plusieurs régimes d’imposition coexistent et varient notamment selon que la location est vide de meubles ou meublée tandis ...
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05 mai 2021
Crédit immobilier : les taux d’emprunt n’ont jamais été aussi bas
Des conditions d’octroi de crédits immobiliers assouplies Le 27 janvier 2021, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a publié une nouvelle recommandation relative à l’octroi de crédits immobiliers résidentiels en France à destination des établissements de crédit et des sociétés de financement. Le taux d’effort, autrement dit le taux ...
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05 mai 2021
Bruits de voisinage : quelle réglementation ?
Tout le monde peut être concerné, et surtout dérangé par des nuisances sonores. Mais il faut savoir qu’il existe des règles et que les bruits de voisinage peuvent être sanctionnés dès lors qu'ils troublent de manière anormale le voisinage, de jour comme de nuit. Sont considérés comme des bruits de ...
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05 mai 2021
1re acquisition : 10 conseils pour acheter en toute sérénité
1. Calculez votre budget.Avant toute chose, évaluez votre apport personnel. Ensuite, déterminez l’investissement souhaité et votre besoin d’épargne puis estimez votre capacité d'emprunt. Vous pouvez faire appel à une banque ou à un courtier qui procéderont à une première estimation et vous aideront à trouver un taux intéressant. Vous recourrez ...
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05 mai 2021
Agrandir son habitation
Augmenter sa surface habitable sans changer de logement c’est possible ! Vous habitez dans un immeuble ? Vous pouvez acheter à la copropriété les combles ou le local à vélo ; devenir propriétaire d’une ou plusieurs chambres de bonne au dessus de votre logement ou vous offrir l’appartement de votre ...
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05 mai 2021
Carrelage, parquet, moquette : comment choisir ?
Vous allez refaire le revêtement de sol de votre maison ou de votre appartement ? Autant ne pas vous tromper, car une fois en place, il le restera une vingtaine d’années si l’on s’en fie au récent sondage d’une enseigne de grande distribution spécialisée dans la déco. Le choix du ...
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05 mai 2021
Economies d'énergie : les 10 commandements d'une rénovation !
1er commandement – Tu feras un diagnostic de ton logement afin de réaliser les travaux les plus efficaces et de les effectuer dans l’ordre le plus judicieux.. 2e commandement – Tu te renseigneras auprès du guichet unique mis en place par le gouvernement et accessible par téléphone (0 808 800 ...
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05 mai 2021
Louer un meublé à Saint-Julien-lès-Metz avec CENTURY 21 Côté Est Immobilier
La commune de Saint-Julien-lès-Metz héberge 3 411 habitants en région Grand Est. Verdoyante et paisible, elle a beaucoup à offrir aux riverains mosellans et leurs visiteurs. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien saint-juliennois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier, située 93 rue François Simon.
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01 octobre 2021