Comment se protéger contre les loyers impayés ?
Un loyer impayé, la hantise de tous les propriétaires. Encore plus pour ceux qui viennent d’investir et qui doivent faire face au remboursement d’un emprunt immobilier. Et surtout en temps de pandémie. Pour éviter les mauvaises surprises, des précautions peuvent être prises, notamment lors de la signature du bail. Petit ...
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01/10/2022
Quelles démarches en cas de décès du locataire ?
Aucun propriétaire n’y pense sérieusement lorsqu’il signe un nouveau contrat de bail. Malheureusement, la mort peut frapper brutalement votre locataire. Pour ne pas vous retrouver démuni, voici les démarches à effectuer si un tel événement devait se produire. Précisons d’emblée que la loi n’est pas la même en fonction du ...
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27/09/2022
Acheter un loft à proximité de Metz avec CENTURY 21 Côté Est Immobilier
La commune de Saint-Julien-lès-Metz loge 3 411 habitants en région Grand Est. D’accès aisé et verdoyante, la cité mosellane a de quoi séduire. Focus sur le marché immobilier de l’ancien saint-juliennois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier, installée 93 rue François Simon.
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22/09/2022
Mise en location saisonnière : cinq conseils avant de se lancer
L’été arrive, avec son cortège de vacanciers sur les routes de France. Comme en 2020, les Français prévoient majoritairement de partir en vacances… chez eux ! Une opportunité pour les propriétaires de gîtes et de logements de location saisonnière. Pour louer votre bien à coup sûr et dans de bonnes ...
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15/09/2022
Copropriétaires : tout savoir sur les charges de copropriété
Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’un pavillon dans un lotissement en copropriété, chaque trimestre, vous réglez des charges. Comment est calculé le montant des charges de copropriété ? A quelle réalité multiple correspond ce terme générique de charges de copropriété ? Les réponses de Didier Brault, Manager Métier ...
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14/09/2022
Louer son bien pour un tournage, mode d’emploi
Proposer son chez-soi pour un film, un clip, une publicité ou un shooting photo peut rapporter gros. Même très gros. Pour autant, si l’expérience peut être aussi rentable qu’enrichissante, elle peut aussi réserver son lot de mauvaises surprises. Louer son bien pour un tournage peut représenter une source de revenus ...
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01/09/2022
Les infos clés pour évaluer la rentabilité immobilière locative
Lorsqu’un investisseur cherche à savoir s’il est intéressant d’acquérir un bien immobilier pour le louer, il a besoin de calculer la rentabilité immobilière locative : on vous explique tout. Pour estimer la rentabilité immobilière locative, on calcule dans un premier temps la rentabilité brute, qui s’obtient en divisant le loyer ...
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28/08/2022
Dispositif « Louer abordable » : quels avantages ?
Peu connu, le dispositif lancé par le gouvernement Hollande en 2017 permet désormais à tous les propriétaires qui louent en dessous du prix du marché de bénéficier de réductions d’impôts. Il vient d’être réformé et rebaptisé « Loc’Avantages ». Le dispositif « Louer abordable », qui vise à inciter les ...
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24/08/2022
Lorsqu’un investisseur cherche à savoir s’il est intéressant d’acquérir un bien
Moins connu que la loi Pinel, le dispositif Denormandie est une aide fiscale accordée dans le cadre d’un investissement locatif dans l’ancien, pouvant atteindre 21% du prix du bien. Si l’offre est éminemment attractive, il faut répondre à de nombreux critères pour pouvoir en bénéficier. Explications. Le dispositif Denormandie a ...
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02/08/2022
Nos astuces pour bien choisir son logement étudiant
Ça y est ! Votre petit dernier prend son envol et cherche son premier logement. Voici quelques conseils simples pour l’aider à dénicher la perle rare. Etre exigeant sur la localisation C’est l’alpha et l’oméga de n’importe quel logement étudiant. L’idéal pour un étudiant, c’est de pouvoir tout faire à ...
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12/07/2022
Crédit immobilier : où en sont les taux ?
C’est le moment d’acheter et d’investir dans l’immobilier. En juillet 2021, le taux moyen des crédits immobiliers a encore diminué pour se situer autour de 1,05%. En France, les taux de crédits immobiliers pratiqués par les banques n’en finissent pas de baisser, pour se situer à un niveau historiquement bas. ...
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10/07/2022
Été 2022 : découvrez les vacances idéales des Français
Selon une étude exclusive Harris Interactive*, les Français affichent une nette préférence pour les destinations balnéaires pour passer leurs congés estivaux. Mais plus des deux tiers estiment que la crise sanitaire aura un impact fort sur l’organisation de leurs vacances d’été 2022. Vacances à la montagne ou à la plage ...
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06/07/2022
Après avoir été longtemps ringardisé, le chauffage au bois est revenu en force c
Jusqu’au 31 mars prochain, il sera impossible pour tout locataire de se faire expulser de son logement, même en cas d’impayés de loyer. Les fournisseurs d’énergie n’ont pas le droit de couper l’eau, l’électricité et le gaz. La trêve hivernale, c’est d’abord une histoire. Le dispositif a été mis en ...
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21/06/2022
Jusqu’au 31 mars prochain, il sera impossible pour tout locataire de se faire e
Le poêle est à la fois populaire et très pratique pour apporter un peu de chaleur à votre habitation. Comme chauffage d’appoint, les modèles fonctionnant au pétrole, au fioul, ou à l’électricité peuvent s’avérer intéressants. Mais comme mode de chauffage principal, le poêle à bois est de loin la meilleure ...
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14/06/2022
Qui dit changement de saison, dit changement de rythme pour nos plantes vertes.
Après avoir été longtemps ringardisé, le chauffage au bois est revenu en force ces dernières années. La biomasse est en effet une source d’énergie renouvelable disponible en quantité importante en France. Focus sur ce qui est autorisé ou non en matière de chauffage au bois. Le feu de cheminée à ...
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08/06/2022
Marché immobilier : les prix s’envolent
Les prix de l’immobilier ont atteint des records en France au troisième trimestre 2021, dans un contexte de forte demande et de rareté de l’offre. Décryptage de ces chiffres dévoilés par CENTURY 21. Le confinement a profondément modifié la manière dont les Français envisagent leur logement, de plus en plus ...
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29/05/2022
Plantes d’intérieur : attention aux pièges de l’hiver !
Qui dit changement de saison, dit changement de rythme pour nos plantes vertes. Avec la baisse des températures, elles ont besoin de nouvelles attentions. Découvrez les astuces de Morgane Ouamara, décoratrice et designer, spécialisée en végétalisation urbaine. Déjà quelques semaines que les radiateurs sont rallumés…Nos plantes d’intérieur vont doucement s’endormir ...
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17/05/2022
Nouveau DPE : votre bien peut-il perdre de la valeur ?
On n’y pense pas forcément, mais la réforme du diagnostic de performance énergétique peut influencer le prix des logements. Si certains verront leur note baisser, d’autres, au contraire, seront mieux classés. Prévue par la loi Elan de 2018, la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) devenait inéluctable, notamment depuis ...
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03/05/2022
Crise sanitaire: quelles conséquences sur l’immobilier d’entreprise ?
Hausse de la vacance des bureaux, nouvelles aspirations des salariés, chute des investissements… La crise sanitaire n’a fait qu’accélérer des phénomènes déjà existants. Après une année historique en 2019, le marché de l’immobilier d’entreprise français — l’achat, la vente et la location de bureaux, entrepôts, centres commerciaux et autres parkings ...
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24/04/2022
Crédit immobilier : où en sont les taux ?
C’est le moment d’acheter et d’investir dans l’immobilier. En juillet 2021, le taux moyen des crédits immobiliers a encore diminué pour se situer autour de 1,05%. En France, les taux de crédits immobiliers pratiqués par les banques n’en finissent pas de baisser, pour se situer à un niveau historiquement bas. ...
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20/04/2022