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Bienvenue chez CENTURY 21 Côté Est Immobilier, Agence immobilière ST JULIEN LES METZ 57070

Actualités de l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

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On ne peut suspendre le paiement de ses loyers sans autorisation judiciaire

Publiée le 17 avril 2018

La tentation de faire pression. Évidemment, du point de vue de l’occupant, il peut advenir des cas de figures extrêmement désagréables où, en l’absence de réaction du propriétaire, il se trouve singulièrement démuni. Avec la tentation de faire pression en suspendant le versement de son loyer. Ainsi en avaient décidé ... [lire la suite]

Investir dans l’immobilier ancien reste avantageux.

Publiée le 8 avril 2018

Un rendement modeste mais qui peut être amélioré. Quoiqu’il corresponde au goût prononcé pour la pierre des Français d’une part, et limite les risques que comporteraient des valeurs mobilières d’autre part, cet investissement, d’un point ... [lire la suite]

L’actualité immobilière : les nouvelles règles du PTZ, de la loi Pinel et des AP

Publiée le 25 mars 2018

Le PTZ : reconduit mais modifié. Si le précédent gouvernement avait décrété la fin du Prêt à taux zéro (PTZ) en décembre 2017, la nouvelle majorité présidentielle semble décidée à le reconduire en 2018, et ... [lire la suite]

Un nouveau plan Climat qui intéresse l’immobilier.

Publiée le 13 mars 2018

Des mesures incitatives. En l’occurrence, ils furent rassurés puisque les mesures annoncées visent pour l’essentiel à lutter contre le réchauffement climatique certes, mais surtout à aider les familles modestes à régler leurs factures d’énergie d’une ... [lire la suite]

5 astuces pour vendre son appartement au mieux !

Publiée le 4 mars 2018

Le marché immobilier est plus sélectif que par le passé. Plus l’offre de biens mis sur le marché est importante et plus on gagnera à valoriser son logement pour faire la différence. Sachant qu’une décision ... [lire la suite]

Investissement locatif : tirez profit du dispositif Cosse !

Publiée le 28 février 2018

Ainsi, dès lors que vous êtes propriétaire d’un logement ancien que vous mettez en location sous certaines conditions, le dispositif Cosse vous permet de profiter d’abattements intéressants voire fructueux, selon l'emplacement du bien d’une part ... [lire la suite]

APL : la base de calcul va changer !

Publiée le 18 février 2018

Décidément les APL sont au cœur de cette rentrée économique. Après avoir annoncé une baisse de 5 euros dans le courant de l’été, puis révisé le seuil au-delà duquel elles ne sont pas versées pour ... [lire la suite]

Le classement 2018 de la #RelationClient par HCG France

Publiée le 2 février 2018

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Après Lille, l’encadrement des loyers parisiens est annulé par le tribunal

Publiée le 19 décembre 2017

Bien sûr, la cité nordique s’était empressée d’interjeter appel de cette décision en dépit des termes extrêmement précis de la loi qui stipule que cetencadrement des prix doit s’effectuer au sein d'une zone tendue et ... [lire la suite]

Exonération de taxe d’habitation : la règle du jeu !

Publiée le 17 décembre 2017

Promesse phare de la campagne électorale du candidat Macron, l’exonération de la taxe d’habitation devrait finalement s’étaler sur 3 ans. Les ménages les plus modestes peuvent déjà bénéficier d’exonération partielle ou totale de taxe d’habitation ... [lire la suite]

On ne peut suspendre le paiement de ses loyers sans autorisation judiciaire.

Publiée le 10 décembre 2017

La tentation de faire pression. Évidemment, du point de vue de l’occupant, il peut advenir des cas de figures extrêmement désagréables où, en l’absence de réaction du propriétaire, il se trouve singulièrement démuni. Avec la ... [lire la suite]

Notre collecte de jouets

Publiée le 8 décembre 2017

C'est la nouvelle du jour: nous avons récolté 1938 jouets grâce à notre collecte de jouets.L'association choisie est CARITAS à METZ. Nous vous remercions encore milles fois pour votre gentillesse. A très vite, [lire la suite]

ETAT DES LIEUX

Publiée le 26 novembre 2017

État des lieux de sortie C'est en comparant votre état des lieux d'arrivée et de départ que le bailleur peut vous demander la réparation de certains éléments détériorés. Au moment de la remise des clés, ... [lire la suite]

9 Les congés

Publiée le 12 novembre 2017

Congés donnés par le locataire Vous devez respecter un délai de préavis de 3 mois*. La réducti on du préavis à 1 mois n’est pas généralisée ; elle ne concerne que les zones très tendues ... [lire la suite]

Saint-Julien-lès-Metz : 5 idées de sorties à faire en famille

Publiée le 10 novembre 2017

Saint-Julien-lès-Metz est une commune de la région Grand Est implantée dans le département de la Moselle. À 2 km de Metz, les Saint-Juliennois profitent d’un environnement agréable et d’un riche programme de divertissements. Focus ... [lire la suite]

8 OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

Publiée le 5 novembre 2017

Vous devez :  payer le loyer et les charges aux dates prévues, en contrepar tie d’une quittance délivrée gratuitement par le bailleur si vous la lui demandez,  user des locaux loués suivant la ... [lire la suite]

OBLIGATIONS DU BAILLEUR

Publiée le 22 octobre 2017

Obligation de louer un logement, conforme, décent et en bon état Le propriétaire doit vous remettre un logement décent et en bon état, qui ne laisse pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à ... [lire la suite]

LES ANNEXES AU CONTRAT DE LOCATION

Publiée le 16 octobre 2017

L’état des lieux Ce document, établi par écrit d'un commun accord entre les p arties (vous et le propriétaire), décrit le logement et ses équipements (sani taires, cuisine équipée...). I l doit être précis et ... [lire la suite]

LE CONTRAT DE LOCATION OU CONTRAT DE BAIL

Publiée le 9 octobre 2017

Un certain nombre de clauses doivent obligatoirement apparaître au contrat de location ; voici les plus importantes : • Le nom ou la dénomination du pr opriétaire bailleur, son domicil e ou siège social • ... [lire la suite]

Ravalement d’immeuble : ce que dit la réglementation

Publiée le 26 septembre 2017

Pollution urbaine, altération des pierres de façade, décollement des peintures, fissures… Le ravalement d’un immeuble est nécessaire pour assurer sa conservation et préserver la qualité d’environnement d’un quartier. Selon les spécialistes, le coût moyen du ... [lire la suite]

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