Faut-il acheter avant de vendre ou inversement ?
Faut-il vendre en première instance pour être sûr de disposer des espèces sonnantes et trébuchantes ? Ou, au contraire, faut-il d’abord acheter pour ne pas laisser filer la maison de ses rêves, puis vendre quitte à solliciter un crédit relais ? En fait, la réponse n’est pas simple. De multiples ...
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11/05/2021
La formation continue obligatoire des conseillers immobiliers.
Et c’est ainsi que le législateur a promulgué un décret, le 18 février 2016, qui réglemente les conditions d'exercice des activités relatives à la transaction, la gestion immobilière, certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce. En langage clair, il s’agit tout bonnement de contraindre les professionnels de ...
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05/05/2021
Les clés pour acheter malin
Après une année 2019 qui a enregistré une activité record avec plus d’un million de transactions, le marché immobilier en 2020 devrait conserver les mêmes fondamentaux : des taux d’intérêt attractifs qui dopent le marché, de forts besoins en logements face à une offre insuffisante, un engouement pour la pierre ...
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05/07/2020
Immobilier : ces propriétaires qui vont profiter de la nouvelle prime travaux du
Cela vous a peut-être échappé ! Depuis janvier, le crédit d’impôt développement durable (CITE) a laissé place à un toute une nouvelle aide : MaPrimeRénov’. Distribuée par l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah), bras armé de l’Etat pour la rénovation, cette nouvelle prime sera versée dès l’achèvement de vos ...
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05/07/2020
CENTURY 21 TOUJOURS 1er !
Tendance Réalisé pour la dixième année de suite par le cabinet de conseil HCG France, le palmarès de la relation client couronne, pour la cinquième fois, Century 21, devant Alain Afflelou et Altarea Cogedim. Dans un contexte où, si la moyenne générale rebondit, de nombreux chantiers restent à ouvrir. A ...
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05/07/2020
Saint-Julien-lès-Metz : pourquoi se loger dans la 7e ville de Metz Métropole ?
Nichée dans l’ouest de la Moselle, Saint-Julien-lès-Metz accueille 3 421 habitants en région Grand Est. D’accès facile et dotée d’un environnement plaisant, la commune saint-juliennoise recèle de nombreux atouts. Tour d’horizon des raisons de se loger dans la 7e ville de Metz Métropole avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 ...
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12/06/2020
Combien de m² pouvez-vous acheter pour 251 000 € ?
C’est peu dire qu’en termes de pouvoir d’achat immobilier, en France, les inégalités sont flagrantes, car selon les villes où l'on souhaite devenir propriétaire, les surfaces auxquelles donnent droit 251 000 € (le prix moyen d’un logement en France, Ndlr) peuvent afficher jusqu’à 650 % d’écart ! Pour 251 000 ...
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07/06/2020
Les taux de crédit immobilier se stabilisent à 1,13 % !
Si vous avez envie de concrétiser votre projet d’achat, c’est encore le moment ! Au cours du dernier trimestre 2019, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés à 1,13 % en moyenne. Des taux relativement bas qui devraient se poursuivre sur ce début d’année 2020. D'après l'Observatoire Crédit Logement, ...
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07/06/2020
Marché immobilier : tendance et évolution des prix de l'immobilier
Le marché immobilier dans l'ancien Le volume de transactions réalisées sur les douze derniers mois poursuit sa progression et dépasse, depuis juin 2019, le million de transactions. À fin octobre 2019, il atteint ainsi 1 063 000 mutations. Il continue toujours d’augmenter chaque mois, en glissement annuel, de plus en ...
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07/06/2020
Du nouveau dans la colocation !
Définition de la colocation : bail individuel ou collectif Voici la définition de la colocation par la loi Alur : «La location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur». ...
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03/05/2020
Vendre son bien plus rapidement grâce aux mandats exclusifs partagés
éjà utilisé dans de nombreux pays pour vendre ou acheter un bien plus rapidement, le mandat exclusif partagé commence à faire parler de lui dans l’Hexagone. Une solution pourtant encore méconnue du grand public et peu utilisée par les professionnels du marché français. Vendre et acheter plus facilement Lorsqu’un agent ...
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03/05/2020
Des taux d’emprunt exceptionnels réservés aux jeunes sur les durées longues
Certaines banques n’hésitent plus à accompagner les jeunes primo-accédants sur des durées très longues comme le 30 ans, voire le 35 ans ! Les nouveaux records de faiblesse des taux d’emprunt immobiliers sont actuellement centrés sur les durées longues, comme le 25 ans avec des offres autour de 1,65 % ...
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03/05/2020
Plus de 17 % de ventes en 2019
En France, l’immobilier de luxe ne connaît pas la crise ! La nouvelle orientation de l’économie française et le retour de la confiance, ont permis une augmentation des profits, d’où nombreux bonus, qui sont venus majoritairement se placer sur l'immobilier parisien et dans le sud de la France. D’après les ...
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05/04/2020
Metz : le marché immobilier très stable malgré la demande
L'effervescence sur le marché de l’immobilier nancéien se retrouve à Metz. « Cette dernière année, on a battu un record historique en France pour le nombre de transaction avec un volume de 1,3 million de biens vendus, expose Cédric Lavaud, président de la FNAIM Moselle. Metz est tout à fait ...
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05/04/2020
Location longue durée ou location touristique : quelle est la formule la plus ad
Propriétaire d’un appartement de deux pièces situé sur la butte Montmartre à Paris, Ariane a récemment pris un poste à Singapour qui l’éloigne de la capitale plusieurs mois d’affilée. « Je cherche à louer mon appartement, mais est-il préférable de le louer en courte durée sur les plates-formes de locations ...
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05/04/2020
Les conditions d’accès au crédit immobilier se durcissent
Entre 100 000 et 150 000 ménages pourraient être privés de crédit immobilier, en 2020, a estimé l’économiste Michel Mouillart lors de la présentation, le 29 janvier, du bilan 2019 de l’Observatoire des crédits aux ménages, une étude annuelle réalisée à la demande de la Fédération bancaire française (FBF). Dans ...
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08/03/2020
Le temps se couvre sur l’investissement immobilier
En 2019, les taux de crédit historiquement bas – moins de 1 % sur vingt ans en septembre – ont dopé le marché immobilier. « Cette conjoncture financière exceptionnelle a permis de dépasser, pour la première fois en France, le million de transactions », constate Philippe Taboret, directeur général adjoint ...
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08/03/2020
Marché de l’immobilier en France en 2020: vers une nouvelle hausse des prix ?
A quoi doit-on s’attendre sur le marché de l’immobilier en France en 2020 ? La question taraude toutes les banques et tous les spécialistes, et il faut dire que le bilan de l’année 2019 reste à l’origine de bien des questionnements. Le marché de l’immobilier dans l’Hexagone continue d’afficher une ...
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06/02/2020
Après un millésime 2019 exceptionnel, ce qui se dessine pour 2020
L'année 2019 se termine sur des volumes de vente de logements records et des prix de l'immobilier ancien encore en hausse. Une exubérance portée par des taux toujours plus bas et un appétit insatiable pour la pierre perçue, plus que jamais, comme une valeur refuge. Tout le territoire ou presque ...
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06/02/2020
Propriétaires, voici 10 grossières erreurs à éviter sur vos petites annonces !
Sur Leboncoin ou PAP, les petites annonces de location entre particuliers cachent bien souvent de belles grosses coquilles. Surface du logement, dépôt de garantie, charges, consommation d’énergie… voici le top 10 des erreurs qui peuvent coûter cher, au moment de poster son annonce. Bailleurs, nous avons une petite devinette pour ...
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06/02/2020