Bonne visite ! Trouver votre logement coup de coeur !
Un agencement rationnel Demandez-vous si la disposition générale est fonctionnelle, si elle convient à votre mode de vie. Pourrez-vous placer tous vos meubles, quelle est l'orientation des pièces principales? Projetez-vous dans l'appartement ou la maison. Vous voyez-vous y vivre ? Halte à l'humidité ! Jetez un œil averti aux plafonds, ...
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26/07/2021
Les performances énergétiques : un critère de choix ?
Des considérations écologiques. Et tout aussi périodiquement, les personnes interrogées indiquent qu’elles rêvent de calme et d’espaces verts, qu’elles sont sensibles à l’environnement et à la préservation de la nature. Corollaire de ces envies d’écologie, les problématiques d’économies financières sur la durée. Car, si au premier chef, ce sont les ...
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12/07/2021
Je visite un logement : quelles sont les bonnes questions à poser ?
Une façon de dire que la localisation du bien est le critère n°1. Et cela vaut aussi bien pour l’achat de votre résidence principale que pour l’investissement locatif. D’où la nécessité de vérifier un certain nombre d’éléments lorsque vous visitez un logement. Autant de renseignements à prendre auprès, notamment, de ...
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06/07/2021
Vendre votre maison près de Metz avec CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Etendue à deux kilomètres au nord-est de la préfecture de Moselle, Saint-Julien-lès-Metz loge 3 411 habitants en région Grand Est. Focus sur les atouts du bassin messin et les caractéristiques du marché immobilier dans l’ancien saint-juliennois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier, située 93 rue François Simon.
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02/07/2021
Connaissez-vous le fichier Amepi ?
Le fichier AMEPI est un fichier commun d'offres immobilières alimenté par des agents immobiliers locaux, toutes enseignes confondues. Présentation : AMEPI c'est quoi ? Le sigle Amepi signifie Association des mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier. Créé en mai 2009 à l'initiative des grands acteurs du marché de la transaction ...
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20/06/2021
Acheter un bien atypique
Les souplex Après le succès des duplex, place aux « souplex », des duplex inversés où les pièces à vivre occupent le rez-de-chaussée et les pièces de nuit le sous-sol. Avant de vous engager, réfléchissez bien. Ces biens présentent, en effet, plusieurs désavantages. Ils souffrent souvent d'une faible hauteur sous ...
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13/06/2021
Propriétaires, locataires, qui doit payer les travaux de réparation au sein d'un
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier", Ganaëlle Soussens, avocate à Paris, nous précise les règles qui régissent le partage des frais de répatation entre locataires et bailleurs. Tous les mois le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence "Ça ...
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01/06/2021
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la situation se corse dès lors qu’il s’agit de détenir plusieurs biens immobiliers dans une logique de patrimoine familial, entre autres. La SCI devient alors la bonne méthode pour réunir tous les actifs ...
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17/05/2021
Faut-il acheter avant de vendre ou inversement ?
Faut-il vendre en première instance pour être sûr de disposer des espèces sonnantes et trébuchantes ? Ou, au contraire, faut-il d’abord acheter pour ne pas laisser filer la maison de ses rêves, puis vendre quitte à solliciter un crédit relais ? En fait, la réponse n’est pas simple. De multiples ...
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11/05/2021
La formation continue obligatoire des conseillers immobiliers.
Et c’est ainsi que le législateur a promulgué un décret, le 18 février 2016, qui réglemente les conditions d'exercice des activités relatives à la transaction, la gestion immobilière, certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce. En langage clair, il s’agit tout bonnement de contraindre les professionnels de ...
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05/05/2021
Les clés pour acheter malin
Après une année 2019 qui a enregistré une activité record avec plus d’un million de transactions, le marché immobilier en 2020 devrait conserver les mêmes fondamentaux : des taux d’intérêt attractifs qui dopent le marché, de forts besoins en logements face à une offre insuffisante, un engouement pour la pierre ...
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05/07/2020
Immobilier : ces propriétaires qui vont profiter de la nouvelle prime travaux du
Cela vous a peut-être échappé ! Depuis janvier, le crédit d’impôt développement durable (CITE) a laissé place à un toute une nouvelle aide : MaPrimeRénov’. Distribuée par l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (Anah), bras armé de l’Etat pour la rénovation, cette nouvelle prime sera versée dès l’achèvement de vos ...
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05/07/2020
CENTURY 21 TOUJOURS 1er !
Tendance Réalisé pour la dixième année de suite par le cabinet de conseil HCG France, le palmarès de la relation client couronne, pour la cinquième fois, Century 21, devant Alain Afflelou et Altarea Cogedim. Dans un contexte où, si la moyenne générale rebondit, de nombreux chantiers restent à ouvrir. A ...
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05/07/2020
Saint-Julien-lès-Metz : pourquoi se loger dans la 7e ville de Metz Métropole ?
Nichée dans l’ouest de la Moselle, Saint-Julien-lès-Metz accueille 3 421 habitants en région Grand Est. D’accès facile et dotée d’un environnement plaisant, la commune saint-juliennoise recèle de nombreux atouts. Tour d’horizon des raisons de se loger dans la 7e ville de Metz Métropole avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 ...
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12/06/2020
Combien de m² pouvez-vous acheter pour 251 000 € ?
C’est peu dire qu’en termes de pouvoir d’achat immobilier, en France, les inégalités sont flagrantes, car selon les villes où l'on souhaite devenir propriétaire, les surfaces auxquelles donnent droit 251 000 € (le prix moyen d’un logement en France, Ndlr) peuvent afficher jusqu’à 650 % d’écart ! Pour 251 000 ...
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07/06/2020
Les taux de crédit immobilier se stabilisent à 1,13 % !
Si vous avez envie de concrétiser votre projet d’achat, c’est encore le moment ! Au cours du dernier trimestre 2019, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés à 1,13 % en moyenne. Des taux relativement bas qui devraient se poursuivre sur ce début d’année 2020. D'après l'Observatoire Crédit Logement, ...
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07/06/2020
Marché immobilier : tendance et évolution des prix de l'immobilier
Le marché immobilier dans l'ancien Le volume de transactions réalisées sur les douze derniers mois poursuit sa progression et dépasse, depuis juin 2019, le million de transactions. À fin octobre 2019, il atteint ainsi 1 063 000 mutations. Il continue toujours d’augmenter chaque mois, en glissement annuel, de plus en ...
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07/06/2020
Du nouveau dans la colocation !
Définition de la colocation : bail individuel ou collectif Voici la définition de la colocation par la loi Alur : «La location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur». ...
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03/05/2020
Vendre son bien plus rapidement grâce aux mandats exclusifs partagés
éjà utilisé dans de nombreux pays pour vendre ou acheter un bien plus rapidement, le mandat exclusif partagé commence à faire parler de lui dans l’Hexagone. Une solution pourtant encore méconnue du grand public et peu utilisée par les professionnels du marché français. Vendre et acheter plus facilement Lorsqu’un agent ...
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03/05/2020
Des taux d’emprunt exceptionnels réservés aux jeunes sur les durées longues
Certaines banques n’hésitent plus à accompagner les jeunes primo-accédants sur des durées très longues comme le 30 ans, voire le 35 ans ! Les nouveaux records de faiblesse des taux d’emprunt immobiliers sont actuellement centrés sur les durées longues, comme le 25 ans avec des offres autour de 1,65 % ...
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03/05/2020