LE CARNET D’INFORMATION DU LOGEMENT (CIL) : TOP DEPART !
Le carnet d’information du logement (initialement baptisé « Carnet numérique du logement ») a été réintroduit dans la Loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Un décret et un arrêté du 27 décembre 2022 ont précisé le contenu du carnet d’information du logement et les travaux de rénovation imposant ...
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21/05/2023
DEMARCHAGE TELEPHONIQUE : NOUVELLES REGLES A RESPECTER DEPUIS LE 1er MARS
DEMARCHAGE TELEPHONIQUE : NOUVELLES REGLES A RESPECTER DEPUIS LE 1er MARS Le démarchage téléphonique auprès d'une personne qui n'est pas inscrite sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel » est désormais limité en semaine et sur des plages horaires définies. Objectif : protéger la vie des consommateurs et ...
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09/05/2023
1ER AVRIL 2023 : L’AUDIT ENERGETIQUE DEVIENT OBLIGATOIRE EN VENTE
Introduit par la Loi Climat & Résilience, ce nouvel outil vise à permettre aux acquéreurs de ces logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales. Deux changements à prendre en compte : ✅ Pour un bien concerné, un ...
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02/05/2023
Acheter une maison ou un appartement avec vue mer
Nouveau projet ? Pourquoi pas celui d’acquérir un appartement, une maison ou une villa avec vue mer ? Un rêve, si vous êtes amoureux de la grande bleue, concrétisable avec l’accompagnement des professionnels de l’immobilier des agences du Réseau CENTURY 21 présentes sur les différents littoraux de l’Hexagone, de la ...
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30/04/2023
Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur lors de la vente d’un bien
Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur (et acheteur) lors de la vente d’un appartement ou d’une maison en copropriété ? Sur un parc de logements en copropriété en France estimé à 9,7 millions (28% du nombre total de logements), 135 000 appartements ou maisons en moyenne ...
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16/04/2023
VENDRE : les étapes clés
Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre. Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous avez pour projet de le vendre. Focus sur les étapes clés d’une mise en vente réussie avec Alain ...
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02/04/2023
Location : tout savoir sur le dépôt de garantie
Sur le podium des sujets qui opposent locataires et propriétaires-bailleurs, le dépôt de garantie figure sur la première marche. Sur le podium des sujets qui opposent locataires et propriétaires-bailleurs, le dépôt de garantie figure sur la première marche. Sa vocation, son montant, son délai de restitution, les conditions de retenue ...
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20/03/2023
Devenir propriétaire : le parcours de l’acquéreur, mode d’emploi
Vous projetez d’acheter un appartement ou une maison en 2022. Vous êtes primo-accédant ou déjà propriétaire d’un bien immobilier qui, une fois vendu, constituera votre apport pour l’achat d’un appartement avec extérieur ou de la maison de vos rêves. Tour d’horizon des principales étapes du parcours de l’acquéreur par Alain ...
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05/03/2023
Président(e) d’Assemblée générale et président(e) du Conseil syndical
Vous avez dit… Président ? Une durée de mandat présidentiel abaissée à 5 ans depuis la loi constitutionnelle du 2 octobre 2000 avec la non-possibilité d’exercer plus de 2 mandats consécutifs depuis le 23 juillet 2008 en France ; qu’en est-il du mandat de président(e) de séance d’une assemblée générale ...
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26/02/2023
Loyers impayés : cautionnement locataire ou assurance loyers impayés
Candidat à la location, votre dossier a été refusé malgré la caution d’un garant, pourquoi ? Propriétaire-bailleur, vous êtes soucieux de percevoir mensuellement les revenus liés à la location de votre appartement ou maison même si votre locataire rencontrait un accident de la vie ? Focus sur le cautionnement et ...
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13/02/2023
Pour la vente de votre appartement ou de votre maison : découvrez les outils d’e
Vous souhaitez vendre votre logement actuel et vous vous posez la question de sa valeur. Découvrez le tour d’horizon des outils d’estimation disponibles sur www.century21.fr avec Alexandre Jeziorski, Directeur des projets digitaux de la marque. Vous souhaitez vendre votre logement actuel et vous vous posez la question de sa valeur. ...
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01/02/2023
Nos conseils pour faire coïncider achat et vente
Pour s’éviter des coûts financiers supplémentaires, les propriétaires s’organisent pour enchaîner la vente de leur précédent logement et l’achat de leur nouveau bien immobilier. Car il existe des solutions, à condition de bien planifier son projet. Acheter pour vendre, vendre pour acheter. Pour de nombreux propriétaires, déménagement rime avec vente ...
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23/01/2023
Investissement locatif : louer votre appartement en meublé ou vide, quel choix ?
La location meublée a le vent en poupe. Elle répond notamment aux besoins des étudiants, de familles expatriées ou encore de colocataires. Quels sont les avantages de louer un logement meublé par rapport à un logement vide ? Découvrez des éléments de réponse pour arbitrer votre choix. La location meublée, ...
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16/01/2023
Colocation : quelles différences entre bail unique et bail individuel ?
Vous êtes à la recherche d’une colocation où vous installer avec des amis ou d’autres personnes en vue de la rentrée étudiante… A la lecture des annonces immobilières, peut-être avez-vous vu la mention de bail unique ou de bail individuel. Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative, vous explique la différence ...
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02/01/2023
Vente d’un terrain à bâtir : quelles sont les démarches ?
En France, la pierre a toujours été considérée comme un investissement sûr. Mais la terre l’est tout autant : les terrains à bâtir peuvent représenter une manne financière importante. Voici les démarches à accomplir avant de vendre une parcelle. Terrain constructible ou non ? Avant de vendre un terrain, il ...
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24/12/2022
Prêt-relais : à quoi faire attention ?
Prêt-relais : à quoi faire attention ? Le prêt-relais est un montage financier utilisé dans le cadre des opérations d’ « achat-revente ». En clair, il permet d’acheter directement un nouveau bien immobilier sans avoir besoin d’attendre de vendre le précédent. On vous explique tout ! Le prêt-relais évite de ...
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16/12/2022
Vendre son bien à la rentrée : est-ce le bon moment ?
Si les acheteurs potentiels poursuivent leurs recherches toute l’année, il existe des moments plus ou moins propices pour vendre son logement au meilleur prix. Bonne nouvelle : la fin des vacances d’été est une excellente période de mise sur le marché. La plage, le soleil qui brille, l’odeur du barbecue…Au ...
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01/12/2022
En quoi consiste un mandat exclusif de vente ?
Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en vente ? Vous pouvez choisir un ou plusieurs professionnels pour vous accompagner, selon le type de mandat pour lequel vous optez. Voici les avantages de confier sa transaction à un seul et unique agent immobilier. Qu’est-ce qu’un mandat exclusif de vente ? Comme ...
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24/11/2022
Vendre son logement à Saint-Julien-lès-Metz avec CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Située à proximité immédiate de la préfecture de Moselle, la commune de Saint-Julien-lès-Metz héberge 3 421 habitants en région Grand Est. Verdoyante et paisible, elle a de quoi séduire. Focus sur les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien messin avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier, installée 93 rue François Simon.
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22/11/2022
Vendre une maison à Saint-Julien-lès-Metz avec CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Vous souhaitez vendre une maison à Saint-Julien-lès-Metz en réponse à un projet de vie. Venez faire le point avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier, située au 93 rue François Simon.
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17/11/2022