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appartement à vendre 4 pièces - 75,05 m2 ROZERIEULLES - 57

Ref : 26947

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 75.05 m2 - ROZERIEULLES - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Découvrez un appartement au sein d'une maison dans la charmante commune de Rozérieulles. Cette jolie maison de ville sur les hauteurs offre un potentiel incroyable.

Ses volumes atypiques vous permettront d'explorer de nombreuses possibilités. Imaginez-vous entre le salon séjour à l'étage ou la mezzanine ouverte sur la cour intérieure. Les chambres, le bureau ou les annexes, c'est à vous de choisir comment utiliser cet espace. De plus, cette habitation exceptionnelle comporte un avantage précieux : un garage privatif en plein cœur du village.

Bien que des travaux soient nécessaires pour lui redonner tout le charme qu'elle mérite, cette opportunité est un véritable bijou caché.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (20,3 m2)
    • Chaufferie (8,4 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • cour ext (17 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • combles aménageables (13 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39286kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2021

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