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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 NOUILLY - 57

Ref : 23459

224 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - NOUILLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Découvrez le charme authentique de cette maison de village à NOUILLY ( commune nature ), parfaitement située pour allier vie tranquille et accès facile aux commodités. Avec ses 130m² habitables , cette demeure vous offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, agrémentés de pierres apparentes et de poutres, donnant un cachet unique à l'ensemble. Le jardin clos de murs promet des moments paisibles en plein air.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une de 22m², et d'énormes combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.

Côté pratique, la propriété est idéalement située à quelques pas de l'arrêt de bus Nouilly Centre (lignes C13, S205, S285), facilitant vos déplacements. Commerces, écoles et services sont à proximité, avec à moins de 4 minutes en voiture.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner charme de l'ancien et vie pratique.

Votre référence 23459 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle jeux (13,0 m2)
    • dégagement 1 (11,4 m2)
    • Atelier (10,7 m2)
    • Atelier 2 (16,4 m2)
    • combles (50 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel poèle a pelè
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenetres et porte d'entrée
  • Travaux à prévoir : une partie de toiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3180,0 € pour 2021

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