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maison à vendre 9 pièces - 300,57 m2 METZ - 57

Ref : 26538

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 300.57 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

57070 METZ QUEULEU Sur les hauteurs de la ville, une très belle adresse a deux pas de L'institution de La salle . Venez découvrir cette belle maison édifiée dans les années 40 sur une très belle parcelle arborée et paysagée de plus de 1 000 m². Vous êtes à la recherche de volume ? de cachet ? de potentiel ? Cette villa est pour vous. Vous tomberez sous le charme de ses parquets anciens, des hauteurs sous plafond, du potentiel et surtout de la belle vue dégagée sur les espaces verts. La toiture en ardoise a été complétement refaite et isolée dans les années 2000 , ainsi que la chaudière en 2012. Pour votre confort et dans un souci d'amélioration énergétique, une isolation extérieure a été faite récemment également. Il est rare de pouvoir proposer une maison dans ce secteur alors n'attendez pas une minute de plus pour organiser une visite de ce jolie coup de cœur.
Votre référence 26538 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 391,9 m2
  • Surface habitable : 300,6 m2
  • Surface terrain : 1 231 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entree (3,8 m2)
    • Entrée 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • salle à mangé (22,2 m2)
    • Couloir (12,8 m2)
    • salle deau (5,0 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Entree (3,3 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • salle d eau (2,9 m2)
    • Salon (28,6 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • loggia (6,1 m2)
    • loggia (5,3 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Cellier (9,9 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • Chaufferie (26,1 m2)
    • Garage (30,0 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Grenier (56,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (0,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3290,0 € pour 2021

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