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maison à vendre 8 pièces - 255 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 23321

765 000 €

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Description

"Rarissime ! Superbe maison de Maitre sur les hauteurs de la ville,

Baignée de lumière cette propriété en partie clos de murs vous offre une vue imprenable sur la Cathédrale St Etienne. De plain-pied, un espace de vie de presque 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger, bureau, une belle cuisine équipée récente et de bonnes factures. Ce bel ensemble dispose de plusieurs accès sur l'immense terrasse, ainsi que le jardin de plus de 1740 m² pouvant recevoir une piscine si besoin. Toujours sur l'extérieur grande dépendance pour vos soirées d'été avec salle à manger et cheminée barbecue. Reprenons les volumes de La bâtisse avec un magnifique escalier d'époque, rejoignant le premier étage et la suite parentale avec une pièce dédiée au dressing sur mesure, et sa grande salle de bains. Pour le reste de la famille il y a encore beaucoup de place avec les deux chambres, la salle de jeux et plusieurs salles d'eau dont une proche de la terrasse côté jardin au rez- de -chaussée. Un coup de cœur sur le dernier niveau aménagé en appartement pour les amis de passage. Bien sûr il ne faut surtout pas oublier la partie détente, avec sauna, balnéothérapie, ainsi qu'une cave à vins proches des buanderies.

Pour les dépendances là encore une très bonne nouvelle avec deux garages doubles sur plus de 50 m² prêts à recevoir tous vos véhicules ! "


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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 1 744 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (65 m2)
    • Couloir (28,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (36,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (13,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Degagement (11,8 m2)
    • Cave (4,0 m2)
    • chaufferie gaz (23,9 m2)
    • Buanderie 2 (12,2 m2)
    • Annexe (25,1 m2)
    • Garage (53,0 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • salle d eau (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3057,0 € pour 2016

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