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maison à vendre 7 pièces - 194 m2 METZ - 57

Ref : 23291

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 194.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

METZ VALLIERES : Rare sur cette commune superbe villa d'exception, érigée sur un beau terrain clos et arboré de 1300M2, de construction traditionnelle et idéalement située entourée par la verdure.
Le calme de la campagne à 10 min de Metz Centre... Bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A31, d'une étroite proximité avec l'hôpital Robert Schumann et se vantant d'offrir à ses écoliers une structure toute neuve avec périscolaire et cantine, ainsi que les transports en commun desservant, en outre ; la Gare SNCF ainsi que le centre-ville.
Le début de la visite se fera par le hall d'entrée de cette noble demeure lui permettant de desservir les différents espaces de cette villa : Bénéficiant d'un grand espace de vie sur plus de 80 m², reprenant la salle à manger, le salon ainsi qu'une jolie cuisine équipée moderne. Vous apprécierez les nombreuses et grandes baies vitrées.
De l'autre côté : un vestiaire, cabinet de toilettes avec douche, sortie sur terrasse avec piscine ainsi que le garage pour deux voitures clôturant les volumes du rez-de-chaussée.
A l'étage : retrouver l'intimité de l'espace nuit composé de 3 chambres, WC et salle de bains avec une magnifique baignoire à sabot.
Enfin le sous-sol avec buanderie, chaufferie, cave et une pièce de 50 m² à exploiter à votre convenance.
Tout cela ne vous suffit pas ? Vous avez besoin de plus de surface habitable ? Pas de problème, l'habitation dispose d'un comble de 40 m² au sol pouvant être aménagé à votre guise.
N'attendez pas pour venir découvrir cette magnifique villa assortie aux nombreux avantages procurés par la vie dans un secteur privilégié.

Votre référence 23291 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 334 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 397 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,5 m2)
    • Cuisine (30,6 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Degagement (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Degagement (11,5 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Buanderie (23,3 m2)
    • Sous-sol (14,5 m2)
    • pièce (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Garage fermé
  • Grand séjour
  • Cheminée
  • Sejour sur jardin
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2100 €

À proximité

  • Autoroute
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27565kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 14/08/2022

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