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maison à vendre 6 pièces - 174 m2 METZ - 57

Ref : 23152

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Entre VANTOUX et ST JULIEN LES METZ : A deux pas des écoles
Cette jolie maison lorraine reprenant le cachet de l'ancien, avec presque 90 m² de plain-pied en rez de chaussée sur le premier niveau. (Ouvrant sur terrasse et dépendances). A l'étage une grande cuisine équipée, les différents espaces de vies, en accès directe sur le jardinet et la terrasse extérieur. Un beau projet d'aménagements avec les combles exploitables sur presque toute la superficie permettant d'imaginer une mezzanine ? une verrière ? des chambres à vous de choisir !
Un potentiel sur presque 200 m² à moins de 10 minutes du centre-ville de METZ .
A vos téléphones, votre agence dispose des clés.

Votre référence 23152 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entree (13,4 m2)
    • Chambre 1 (21,5 m2)
    • Chambre 2 (21,1 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • cuisine d été (12,9 m2)
    • salle d eau (7,2 m2)
    • combles aménageables (70 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • salle deau (5,3 m2)
    • salon séjour (30 m2)
    • Chambre 3 (20,4 m2)
    • Chambre 4 (22 m2)
    • Degagement (1,8 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3360,0 € pour 2021

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