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Appartement F2 à louer 2 pièces - 57,41 m2 METZ - 57

Ref : 28526

795 €

par mois charges comprises

255 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.41 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

METZ : RUE DES ROSES :

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique F2 au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un beau salon lumineux, une chambre de 15m², un dressing et une salle de bains avec WC.
Le gros plus de cet appartement : un balcon !!

Libre début septembre 2026.

Votre référence 28526 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • salon séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 627 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
    • Etablissement état des lieux : 171 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27356kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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