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3 pièces - 54,86 m2 METZ - 57

Ref : 28150

790 €

par mois charges comprises

230 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.86 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

F3 Metz Plantières

Nous vous proposons, au 2 et dernier étage d'une petite copropriété située dans une rue calme, ce bel appartement de 55 m².

Il se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine récente, aménagée et équipée
Un double séjour lumineux (possibilité d'aménager une 2 chambre)
Une salle d'eau avec WC
Une chambre avec 2 placards intégrés et un accès direct au balcon
Un balcon offrant une vue dégagée sur la Cathédrale de Metz

Disponible à partir du 01/01/2026
Référence : 28150

N'hésitez pas à nous contacter au 03 87 17 20 15 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 594 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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