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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,68 m2 METZ - 57

Ref : 28049

922 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.68 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.68 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Metz, dans le 57070, cet appartement meublé de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour votre nouvelle location. Avec une surface habitable de 75 m², il dispose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est situé au 1er étage et est prêt à être occupé sans travaux supplémentaires. Le loyer est fixé à 912 €/mois.

Les futurs locataires apprécieront la proximité avec les établissements d'enseignement, notamment les crèches, les écoles maternelles et les collèges, qui sont accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier est également animé par la présence de parcs et de jardins, tels que le Square Grandmaison, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Pour les amateurs de sport, un terrain synthétique et un gymnase sont à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour pratiquer des activités physiques.

L'appartement sera disponible à la location à partir de mi-août 2025. Le DPE de l'appartement est classé D. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Avec son environnement familial et son accès aisé aux commerces et aux services, cet appartement meublé est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable à Metz.

Votre référence 28049 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER AU 03 87 17 20 15.
ACHAT VENTE LOCATION ET GESTION D'APPARTEMENTS ET DE MAISONS.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 922 €
  • Dépôt de garantie : 922 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1920,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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