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appartement à louer 2 pièces - 31,33 m2 NOUILLY - 57

Ref : 27349

490 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 31.33 m2 - NOUILLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant duplex situé à NOUILLY, parfaitement conçu pour une personne seule à la recherche d'un espace de vie cosy et fonctionnel. Ce logement, libre de suite, vous accueille avec une cuisine équipée au premier étage, prête à inspirer vos talents culinaires. La salle d'eau moderne avec WC et un placard pratique complètent cet espace optimisé.

Niché au sein d'une maison de caractère, cet appartement combine le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à son double vitrage et son chauffage individuel, promettant un intérieur chaleureux toute l'année, sans travaux à prévoir.

Sa localisation est idéale, avec un arrêt de bus Nouilly Centre à seulement 100 mètres, desservi par les lignes C13, S205, et S285, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants, et boulangeries, rendant votre quotidien pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, le Bois de Mercy se trouve à seulement 7 minutes en voiture, offrant un parfait échappatoire au cœur de la ville.

Ce duplex est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

Votre référence 27349 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • placard (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Électrique

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 341 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/05/2024

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