Maison à vendre 6 pièces - 113,18 m2 NOUILLY - 57
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez le charme et le potentiel de cette maison des années 70, offrant 113 m² habitables en plain-pied surélevé et implantée sur une généreuse parcelle de 1446 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.
L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de 3 chambres confortables et d'une salle de bain.
En niveau inférieur, dans la partie semi-enterrée (non comprise dans la surface habitable mais pourrait le devenir), vous trouverez un espace complémentaire très appréciable :
Bureau / chambre d'appoint (avec chauffage),
WC,
Salle d'eau,
Spacieux dégagement
Chaufferie,
Deux caves,
Cuisine d'été / buanderie, idéale pour recevoir ou pour vos activités quotidiennes.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace professionnel, suite d'invités, stockage ou espace de loisirs pour les petits ou les plus grands.
Un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et proximité des commodités.
Votre référence 23487 est visible chez CENTURY 21 COTE EST au 03 87 17 20 15.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 252,5 m2
- Surface habitable : 113,2 m2
- Surface terrain : 1 446 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Salon (13,3 m2)
- salle manger (19,0 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (11,3 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Bureau (19,3 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Garage (35,8 m2)
- salle deau (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (20,6 m2)
- Cave (37,2 m2)
- Chaufferie (7,4 m2)
- cuisine d'été (15,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/11/2025