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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 CHIEULLES - 57

Ref : 27777

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - CHIEULLES - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité
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Description

Maison de caractère au cœur d'un environnement paisible, à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Cette authentique maison lorraine de vous séduira par son charme, ses volumes généreux et ses prestations premium.

Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée d'un cellier et s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

À l'étage, trois belles chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un accès direct à une magnifique terrasse privative offrant une vue imprenable sur la piscine. Un véritable espace de détente au quotidien. Un coin bureau et bibliothèque complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture au calme. Trois pièces d'eau viennent renforcer le confort de la maison.

Au dernier étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre intime sans vis-à-vis, avec une cour en pierre, une piscine chauffée récente, un espace barbecue convivial et un garage fermé de 23 m².

La maison bénéficie de prestations haut de gamme : façade refaite en 2024, chauffage au sol, pompe à chaleur, insert bois et ballon thermodynamique. Un confort optimal été comme hiver.

Le tout dans un cadre familial, authentique et éco-performant avec un DPE B et GES A.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Votre référence 27777 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entree (8,9 m2)
    • Salon/Séjour (67,9 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre parents (23,1 m2)
    • Salle de bain (16,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Bureau (18,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur + cheminée pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thérmodynamique
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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