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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,60 m2 METZ - 57

Ref : 27589

117 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1214 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.6 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Metz Sablon. Avec une surface habitable de 47 m², il comprend une entrée, une chambre de 13m², une salle de bain, un salon séjour et une cuisine. Vous apprécierez également le balcon et la place de parking privée qui l'accompagne, ainsi que la cave pour stocker vos biens personnels.

La résidence est située dans un quartier familial, à proximité d'établissements d'enseignement, notamment une école primaire et un collège, faisant de cet endroit un choix idéal pour les familles. Vous trouverez également des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs à quelques minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités pour se détendre et pratiquer des activités. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.

Votre référence 27589 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • salon séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Travaux récents : peinture, kitchenette, ballon
  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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