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Maison à vendre 7 pièces - 217,55 m2 POMMERIEUX - 57

Ref : 28786

411 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1315 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 217.55 m2 - POMMERIEUX - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

À VENDRE Maison familiale de 5 chambres avec jardin clos et deux terrasses à Pommérieux !
ISOLATION DE LA FACADE+CLIMATISATION+CHAUDIERE HAUTE PERFORMANCE ! CLASSE C !

Située à Pommérieux, dans le secteur recherché de Verny, cette maison familiale construite en 1998 offre de beaux volumes, un environnement paisible et des équipements confortables, idéals pour profiter pleinement de la vie en famille.


La maison dispose d'un espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison s'adapte à vos besoins : grande famille, télétravail, chambre d'amis ou espaces dédiés aux loisirs.

La chambre parentale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, idéale pour aménager un coin détente avec jacuzzi ou salon extérieur.

Une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis.

Un jardin entièrement clos et une grande dépendance de 20 m2 complète cet ensemble et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité !

Des équipements pour votre confort:

Construite en 1998, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien :

Classe énergétique C

Isolation par l'extérieur

Climatisation réversible

Menuiseries PVC avec double vitrage

Chaudière gaz récente à haute performance

Un emplacement recherché

Située dans un environnement calme à Pommérieux, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien, dans le secteur de Verny.

Les points essentiels:

Maison familiale construite en 1998

5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée

Pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée ouverte

Chambre parentale avec terrasse privative

Terrasse principale de 50 m²

Jardin entièrement clos

Isolation extérieure et double vitrage PVC

Climatisation réversible

Chaudière gaz récente à haute performance

Classe énergétique C

Une maison spacieuse et fonctionnelle, qui allie confort intérieur et espaces extérieurs pour répondre aux envies de toute la famille.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 217,6 m2
  • Surface terrain : 1 164 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Garage (32 m2)
    • dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz clim - reversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Isolation
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8011kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 31/08/2026

Bien proposé par Julien pongy EI, agent commercial (RSAC 102068848)

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