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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 METZ - 57

Ref : 28768

117 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1315 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

METZ SABLON Appartement + cave

Situé au troisième étage d'un immeuble calme avec ascenseur, cet appartement de 45 m², entièrement rénové, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable. La salle de bains est équipée d'une douche complète, et une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage urbain, économique et performant, garantit un confort au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE C) confirme la qualité du logement.

Le quartier allie praticité et espaces verts. Plusieurs arrêts de bus, à moins de cinq minutes à pied, desservent le centre-ville et la gare de Metz. Un supermarché situé à moins de dix minutes à pied complète les commodités et facilite le quotidien.

Un cadre de vie paisible et bien desservi, idéal pour emménager sans aucun travaux à prévoir.

Votre référence 28768 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 857 €
  • Charges de copropriété : 206 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15414kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léonor mayer EI, agent commercial (RSAC 979622511)

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