Appartement F4 à vendre 3 pièces - 78,82 m2 ST JULIEN LES METZ - 57
Ref : 28703
318 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
SAINT-JULIEN-LÈS-METZ EXCEPTIONNEL : APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE DE 75 m²
Un extérieur rare et un potentiel d'aménagement mixte !
Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plain-pied, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 75 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour créer différents espaces : coin détente, repas, espace végétalisé.
Grâce à sa configuration de plain-pied et à ses volumes, ce bien se prête parfaitement à un aménagement mixte habitation + activité professionnelle : résidence principale avec bureau indépendant, siège social, profession libérale, activité indépendante ou espace de réception, sous réserve des autorisations et du règlement de copropriété.
Un bien offrant une rare combinaison entre confort résidentiel, espace extérieur exceptionnel, dans le secteur recherché de Saint-Julien-lès-Metz.
Votre référence 28703 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.
Un extérieur rare et un potentiel d'aménagement mixte !
Dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plain-pied, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de 75 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour créer différents espaces : coin détente, repas, espace végétalisé.
Grâce à sa configuration de plain-pied et à ses volumes, ce bien se prête parfaitement à un aménagement mixte habitation + activité professionnelle : résidence principale avec bureau indépendant, siège social, profession libérale, activité indépendante ou espace de réception, sous réserve des autorisations et du règlement de copropriété.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 78,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- placard (0,6 m2)
- Terrasse (75 m2)
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 937 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
