Maison à vendre 5 pièces - 260 m² SERVIGNY LES STE BARBE - 57

SERVIGNY-LÈS-SAINTE-BARBE ANCIENNE MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER

Un projet immobilier aux multiples possibilités, au cœur d'un environnement résidentiel et paisible à proximité de Metz.
Située à Servigny-lès-Sainte-Barbe, cette ancienne maison de village offre un beau potentiel de rénovation et s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un projet avec plusieurs possibilités d'aménagement.
La maison développe une emprise au sol d'environ 130 m², avec une façade d'environ 9,39 m pour une profondeur d'environ 16 m.
Le bien est entièrement à rénover et permet d'imaginer un projet personnalisé selon vos besoins, résidence principal, investissement locatif ou habitation mixte.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses annexes et ses extérieurs.
Vous bénéficierez notamment d'une cour de 40 m² , d'une annexe « four à pain » de 40 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement, selon vos envies et besoins. Le bien dispose également d'un jardin de 70 m² (surface utile).
Enfin, 3 places de stationnement sont disponibles devant la maison, un avantage appréciable au quotidien.

Points techniques :
L'emprise au sol de la maison principale est de 130 m²
La longueur de la façade est de 9.39 mètres, pour une profondeur de 16 mètres.
Hauteur sous toiture de 7 mètres laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un réseau séparatif distinguant les eaux usées et les eaux pluviales.
La toiture est à refaire. Un devis est actuellement en attente afin de préciser le montant des travaux.

Votre référence 28672 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.