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3 pièces - 71,03 m2 JOEUF - 54

Ref : 28541

580 €

par mois charges comprises

257 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 3 pièces - 71.03 m2 - JOEUF - 54 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé à JOEUF, libre le 17/07
Baigné de lumière, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon invitant à la détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pratique et un dressing.

Avec une isolation en double vitrage et un chauffage individuel au gaz, cet espace de 71 m² promet confort et économies d'énergie. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement devant l'immeuble.

Situé idéalement, l'appartement est à quelques pas de la gare de Joeuf, permettant un accès facile aux lignes de bus FIL 2, L101, et plus encore, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, commerces, écoles, et espaces verts comme le Square Serge Léonard sont à proximité, enrichissant votre cadre de vie.

À 580€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous.

Votre référence 28541 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03.87.17.20.15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • debarras (1,9 m2)
    • dégagement 2 (1,0 m2)
    • Dressing (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 548 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 548 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 548 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34075kWh/m2.ankg CO2/m2.an334 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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