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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 91,64 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 28480

246 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1286 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 91.64 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Rare sur le secteur prisé des Friches à Montigny-lès-Metz !

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie calme et intimiste.

Ses principaux atouts ? Un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, un garage, particulièrement recherché sur le secteur, ainsi qu'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers. Le quartier des Friches est reconnu pour son caractère résidentiel et sa qualité de vie.

Une opportunité rare, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

Votre référence 28480 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat-vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

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  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree (8,1 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (14 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • Cave 2 (13 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • placard (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, chauffe eau , cuisine 2012, toiture 2022 , porte motorisé garage , porte blindé
  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25810kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2026

Bien proposé par Julien pongy EI, agent commercial (RSAC 102068848)

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