Maison à vendre 7 pièces - 144,40 m2 ST JULIEN LES METZ - 57
Ref : 28388
339 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 321000€
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Description
SAINT-JULIEN-LÈS-METZ Rue Georges Hermann
Située à Saint-Julien-lès-Metz, une commune prisée aux portes de Metz, appréciée pour son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers, les commerces, les écoles et les transports, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville.
Dans une rue résidentielle calme, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 144 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Lumineuse et bien entretenue, elle séduit par ses volumes et son potentiel.
Actuellement composée de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux, cette maison peut facilement être repensée pour accueillir jusqu'à 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un garage double complète ce bien.
Maison soignée, un audit énergétique a été réalisé, préconisant notamment une isolation extérieure pour améliorer ses performances.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Votre référence 28388 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.
Située à Saint-Julien-lès-Metz, une commune prisée aux portes de Metz, appréciée pour son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers, les commerces, les écoles et les transports, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville.
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Actuellement composée de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de jeux, cette maison peut facilement être repensée pour accueillir jusqu'à 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176,0 m2
- Surface habitable : 144,4 m2
- Surface terrain : 579 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,4 m2)
- Bureau (13,1 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- chaufferie buanderie (12,0 m2)
- Garage (33,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Dégagement (9,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Pièce principale (33,9 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
