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Maison à vendre 8 pièces - 245 m2 VANY - 57

Ref : 28363

697 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1306 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 245.0 m2 - VANY - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Magnifique Villa d'architecte contemporaine

Propriété confidentielle au cœur d'un environnement préservé, cette villa d'architecte offre environ 120 m² d'espaces de vie lumineux, ouverts sur la nature et bénéficiant d'une vue directe sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur un terrain clos de 1 031 m², elle se déploie sur trois niveaux et propose des prestations soignées : suite parentale avec dressing et salle de bains, cuisine haut de gamme, terrasse intérieure et volumes élégants.

Le jardin, entièrement préservé, accueille un espace bien-être avec spa et offre la possibilité d'installer une piscine.

Confort thermique et performance énergétique sont au rendez-vous grâce à une isolation extérieure performante. Doubles garages, dépendances et annexes complètent cette propriété rare, pensée pour conjuguer architecture, intimité et art de vivre..

Votre référence 28363 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 1 031 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salle à manger (22 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Terrasse (34 m2)
    • Salon/Séjour (63 m2)
    • Vestibule (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 1 (22,1 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Garage (41,2 m2)
    • Chambre 2 (33 m2)
    • placard (2 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Salle de jeux (30 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Entree (5,1 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • garage 2 (27,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur air / air
  • Eau chaude : Ballon thérmodynamique
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Trés bonne isolation

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/04/2022

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