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Maison à vendre 9 pièces - 222,50 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 28164

598 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 573000€
1241 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 222.5 m2 - ST JULIEN LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

À vendre : magnifique villa de plainpied, à deux pas de SaintJuliendu Technopole (10 minutes), avec un accès fluide aux grands axes routiers. Un cadre parfait pour une vie de famille paisible, sans compromis sur le confort.

Cette propriété offre plus de 100m² d'espace de vie lumineux et bien distribué : 5 chambres, suite parentale, salles d'eau multiples, plus une salle de sport avec sauna pour vos moments de bienêtre.

Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 3000m², avec dépendances de 450m² : un espace idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un hobby ou tout autre projet nécessitant de la place.

Commodités accessibles rapidement : commerces, écoles, restaurants à quelques minutes en voiture. La gare de Metz facile d'accès pour vos trajets, et la proximité des grands axes rend le Luxembourg à portée de main. Environnement verdoyant, tranquillité assurée.

Ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement, sans travaux. Une occasion rare d'allier luxe, espace et praticité.

Votre référence 23381 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 222,5 m2
  • Surface terrain : 2 945 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (55,5 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bain (9,6 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle de jeux (28,3 m2)
    • Salle de jeux (41,2 m2)
    • Dégagement (22,7 m2)
    • pièce (22,8 m2)
    • pièce (15,6 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Garage (36 m2)
    • dépendance garage (195 m2)
    • Garage (230 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17130kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 21/02/2025

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