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Maison à vendre 4 pièces - 96,99 m2 VANY - 57

Ref : 28111

259 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 243000€
maison à vendre - 4 pièces - 96.99 m2 - VANY - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Cette belle Demeure et son annexe (57070), au prix de 259000€, offre un excellent compromis.

Entre potentiel, confort et possibilités de valorisation. D'environ 100 m² habitables, (sur les plus de 300 m² au total ) elle comporte 4 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux et une cuisine généreuse de 19m².

Les grands atouts résident dans l'annexe de 68m² ainsi que les combles de 110m², aménageables selon vos ambitions : extension, création d'espaces de loisirs, ou confort optimisé. Vous disposerez également d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, ce qui apporte une dimension supplémentaire au quotidien. Sans oublier l'immense garage en Pierre .

Classée D au Diagnostic de Performance Énergétique, la maison se situe dans une catégorie très favorable favorable pour de l'ancien.

Cette demeure représente une opportunité pour celui qui souhaite investir dans un bien à personnaliser, alliant volumes intéressants et perspectives de confort durable.

Votre référence 28111 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 441,6 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Annexe (67,5 m2)
    • Cellier (12,4 m2)
    • cuisine d été (18,4 m2)
    • combles aménageables (110 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • couloirs (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2025

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