Maison à vendre 4 pièces - 96,99 m2 VANY - 57
259 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 243000€
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Description
Entre potentiel, confort et possibilités de valorisation. D'environ 100 m² habitables, (sur les plus de 300 m² au total ) elle comporte 4 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux et une cuisine généreuse de 19m².
Les grands atouts résident dans l'annexe de 68m² ainsi que les combles de 110m², aménageables selon vos ambitions : extension, création d'espaces de loisirs, ou confort optimisé. Vous disposerez également d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, ce qui apporte une dimension supplémentaire au quotidien. Sans oublier l'immense garage en Pierre .
Classée D au Diagnostic de Performance Énergétique, la maison se situe dans une catégorie très favorable favorable pour de l'ancien.
Cette demeure représente une opportunité pour celui qui souhaite investir dans un bien à personnaliser, alliant volumes intéressants et perspectives de confort durable.
Votre référence 28111 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 441,6 m2
- Surface habitable : 97,0 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Annexe (67,5 m2)
- Cellier (12,4 m2)
- cuisine d été (18,4 m2)
- combles aménageables (110 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- couloirs (23,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2025