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2 pièces - 41,54 m2 METZ - 57

Ref : 28102

97 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1237 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.54 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

À seulement cinq minutes du centre-ville, dans une maison abritant quatre appartements, cette exclusivité est un deuxpièces au charme affirmé, niché au cœur d'une petite copropriété. Le salon s'ouvre sur une terrasse parfaitement intime, sans visàvis, offrant un véritable écrin de quiétude. La cuisine, aménagée et équipée, s'associe harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau avec WC, apportant confort et praticité. En complément, une buanderie fonctionnelle et une cave spacieuse à usage commun renforcent l'aspect pratique et valorisant du bien. Anciennement loué 560€/mois pour l'investissement locatif, ce deuxpièces attend quelques rafraîchissements légers, laissant libre cours à votre imagination.

Votre référence 28102 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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