Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,80 m2 METZ - 57
Ref : 28069
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Appartement 64 m² avec terrasse à Metz Vallières (57070) référence 28069
Vous rêvez d'un logement qui combine calme, confort et accessibilité ?
Cet appartement de 64 m², situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence récente et parfaitement entretenue, est une opportunité rare sur le secteur !
Ses points forts :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil et de la verdure.
- Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple.
- Cuisine fonctionnelle, salle de bain et WC séparés.
- Placards intégrés pour optimiser vos rangements.
- Deux places de stationnement privées, un vrai plus au quotidien.
Un cadre de vie idéal :
- Résidence récente, tout aux normes, sécurisée et entourée d'espaces verts.
- Quartier calme et familial, loin du bruit mais proche de tout.
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, parfait pour les familles.
Une localisation stratégique :
- Accès rapide aux autoroutes A4 et A31, idéal pour vos trajets vers Luxembourg, Nancy ou Strasbourg.
- À deux pas du Technopole de Metz et de ses zones d'activités dynamiques.
- Arrêt de bus Jacinthes (Liane 1) à 2 minutes à pied : mobilité simplifiée.
- Commerces, infrastructures sportives et zone verte pour des balades ou courses à pied.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un nouveau cocon familial, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne, sérénité et emplacement stratégique.
Votre référence 28069 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.
Vous rêvez d'un logement qui combine calme, confort et accessibilité ?
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Ses points forts :
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- Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple.
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- Placards intégrés pour optimiser vos rangements.
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Un cadre de vie idéal :
- Résidence récente, tout aux normes, sécurisée et entourée d'espaces verts.
- Quartier calme et familial, loin du bruit mais proche de tout.
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, parfait pour les familles.
Une localisation stratégique :
- Accès rapide aux autoroutes A4 et A31, idéal pour vos trajets vers Luxembourg, Nancy ou Strasbourg.
- À deux pas du Technopole de Metz et de ses zones d'activités dynamiques.
- Arrêt de bus Jacinthes (Liane 1) à 2 minutes à pied : mobilité simplifiée.
- Commerces, infrastructures sportives et zone verte pour des balades ou courses à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- placard (0,7 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1233 €
- Charges de copropriété : 96 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1152,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
