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Appartement F3 à louer 3 pièces - 79,94 m2 ARS SUR MOSELLE - 57

Ref : 28044

870 €

par mois charges comprises

209 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.94 m2 - ARS SUR MOSELLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

ARS-SUR-MOSELLE APPARTEMENT MEUBLÉ 80 m²
À LOUER : Superbe appartement lumineux, meublé, et entièrement habitable sans travaux, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme !

Un vrai coup de cœur :

Grand salon + séjour convivial avec bar intégré

Cuisine ouverte et entièrement équipée

2 chambres confortables (12,24 m² et 11,4 m²)

Salle de bains fonctionnelle

Confort optimal :

Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz

Isolation thermique et énergétique efficace

Emplacement au top :

À 8 min à pied de la gare d'Ars-sur-Moselle

À proximité immédiate : supermarchés (Match, Lidl), écoles, restaurants, commerces, poste

À 4 min du Parc Municipal pour vos moments de détente

Disponible dès le 01/09/2025

Référence 28044 CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER
03 87 17 20 15
Achat Vente Location Gestion d'appartements et de maisons

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salon (12,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 870 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/07/2022

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