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Appartement F5 à louer 5 pièces - 153,16 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 28037

2 000 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 153.16 m2 - ST JULIEN LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans une résidence privée de standing et sécurisée, à Saint Julien Les Metz, nous vous proposons un appartement de 5 pièces refait à neuf, situé au 1er étage. Avec une surface habitable de 153 m², cet appartement offre une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse privée et de deux parkings privés. Le loyer est de 2000 €/mois, charges comprises hors électricité. La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée commune, offrant un espace de détente et de loisirs.

Ce bel appartement est idéalement situé, à proximité d'établissements d'enseignement pour tous les âges, dont une maternelle, une école primaire et un collège, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas. L'appartement est disponible libre de suite, offrant une opportunité unique de s'installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant. Le DPE de cet appartement est C. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement et à profiter de tout ce que la résidence et le quartier ont à offrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,2 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,1 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1685,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1225,60 €
    • Etablissement état des lieux : 459,60 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8916kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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