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Appartement F5 à louer 5 pièces - 152,88 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 28036

2 250 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 152.88 m2 - ST JULIEN LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans la résidence de standing entièrement rénovée avec goût de Saint Julien Les Metz, découvrez cet appartement en fin de rénovation, situé au rez-de-chaussée. Ce magnifique appartement de 5 pièces comprend notamment trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, et deux WC. La suite parentale avec dressing et bureau est en train d'être finalisée, un véritable havre de paix. L'appartement dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter du soleil ou de moments de détente en famille ainsi qu'une cour privative. La résidence bénéficie d'une piscine chauffée à partager entre les occupants, un luxe appréciable pour se relaxer.
Stationnement privatif avec 2 places de parking dans la résidence privée.

La location de cet appartement comprend toutes les charges, hors électricité, pour une gestion simplifiée. Le DPE de cet appartement est C. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les écoles maternelle et primaire sont à quelques minutes à pied, offrant une grande commodité pour les familles avec enfants. Un supermarché est également accessible à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les déplacements, un arrêt de bus est situé à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ce bel appartement en location à Saint Julien Les Metz offre un excellent équilibre entre confort, tranquillité et proximité des services essentiels, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 152,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 2000 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1662,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1208,80 €
    • Etablissement état des lieux : 453,30 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10722kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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