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Maison à louer 3 pièces - 73,51 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 28033

1 420 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 73.51 m2 - ST JULIEN LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans un domaine privé de standing élevé, à Saint Julien les Metz, nous vous proposons une maison individuelle de 3 pièces à louer, bénéficiant d'une rénovation avec goût. Cette maison dispose d'un séjour avec cuisine de 41 m², de deux chambres d'une superficie respective de 13 m² et 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. La surface habitable totale est de 74 m². Vous pourrez profiter d'une place de parking privative et d'une piscine intérieure partagée. Le loyer est de 1420 €/mois charges comprises et le DPE est classé D.
Deux terrasses viennent sublimer ce bien.

Le quartier est très plaisant, avec un environnement familial et proche de plusieurs établissements d'enseignement, notamment une maternelle et un collège à quelques minutes à pied. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied, avec un supermarché à 7 minutes. Pour les déplacements, un arrêt de bus est situé à seulement 3 minutes à pied. Cette maison est un rare produit à voir, libre de suite, et offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et tranquille. Avec son emplacement idéal et ses équipements de qualité, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un logement spacieux et confortable dans un quartier résidentiel de standing.

Votre référence 28033 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03.87.17.20.15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (41,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 803 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584 €
    • Etablissement état des lieux : 219 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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