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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,47 m2 LONGEVILLE LES METZ - 57

Ref : 27959

810 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.47 m2 - LONGEVILLE LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité

Description

À louer Longeville-lès-Metz Superbe Duplex T3 avec Parking Privatif

Idéalement situé au 3 et dernier étage d'un immeuble calme, ce magnifique appartement en duplex de 73 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Composé de deux chambres modulables, il s'adapte facilement à vos besoins : bureau, dressing, chambre d'amis à vous de choisir !

La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de bons petits plats, tandis que la salle de bains moderne avec double vasque vous offrira un vrai confort au quotidien.

Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude indépendante garantissent une consommation maîtrisée, renforcée par une excellente isolation thermique (double vitrage).

Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien rare un vrai plus en ville !

Disponible courant été : une belle opportunité pour préparer votre installation en toute sérénité.

À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Metz, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des transports, des commerces (Lidl, Carrefour, boulangeries, restaurants) et de tous les services du quotidien.

Les familles seront séduites par la proximité des écoles : École primaire Auguste Migette, Groupe Scolaire Saint-Symphorien, École primaire Verlaine 1.

Envie de nature ? Profitez des parcs alentours (Grand Patural, Square de la Liberté) et de la forêt accessible à seulement 1500 m pour vos balades ou vos séances de running.

Un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et une localisation de choix : ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531 €
    • Etablissement état des lieux : 219 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 02/09/2022

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