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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 TREMERY - 57

Ref : 27842

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284100€
1214 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - TREMERY - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans une impasse paisible à Trémery.
Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert.
Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie convivial.

Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave à vin, une grande salle de jeux offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, un bureau et une buanderie.

Travaux effectués :
- 2022 : pompe à chaleur air/eau + ballon thermo dynamique
- 2009 : double vitrage, porte d'entrée, porte de garage électrique, peinture crépis

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la gare d'Hagondange, à seulement 5 minutes en voiture. Les commodités telles que les supermarchés, écoles, restaurants et parcs sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!

Votre référence 27842 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de jeux (28,8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur + cheminée electricité
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries : 2009 Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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