Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m2 METZ - 57
Ref : 27563
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE Appartement lumineux avec vue imprenable à Metz (5ème étage)
Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement de 72 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités (Lidl, Aldi, écoles, services) et des accès rapides à l'A31 et l'A4.
Il se compose de :
- 2 chambres confortables
- 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant
- Une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
- Une cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée
- Une salle de bain et WC séparé
- Une cave privative pour plus de rangement
Les travaux de rénovation énergétique sont déjà votés et intégralement payés : isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres des parties communes par du double vitrage.
Un appartement à la fois pratique, agréable à vivre et prêt à accueillir vos projets de vie !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Votre référence 27563 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.
Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement de 72 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités (Lidl, Aldi, écoles, services) et des accès rapides à l'A31 et l'A4.
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Les travaux de rénovation énergétique sont déjà votés et intégralement payés : isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres des parties communes par du double vitrage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Terrasse (14,8 m2)
- placard (0,8 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1086 €
- Charges de copropriété : 268 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
