maison à vendre 8 pièces - 190 m2 THIONVILLE - 57

Ref : 23058
650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - THIONVILLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Axes Metz Thionville Luxembourg rive droite. A quelques minutes de Thionville,
venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle sur 41 ares clos.( dont une partie constructible )

Après ouverture du portail automatique au fond d'une allée la demeure vous apparait pour commencer la visite.
Grand hall d'entrée desservant une cuisine individuelle donnant sur une terrasse de 50 m2 et sa pergola en aluminium, ainsi qu'un grand salon séjour avec un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Retrouvez sur ce même niveau un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage se trouve trois chambres, un bureau, un WC séparé et un grenier aménageable.
Descendez au sous-sol et découvrez 113 m2 aménagés en une buanderie, une chaufferie (avec chaudière au gaz et adoucisseur d'eau), une cave à vins, une salle de jeux ou de sport ainsi qu'un garage pour 2 voitures avec accès direct sur le jardin.

Bon à savoir : la toiture ainsi que la façade sont en bon état, fenêtres en double vitrage et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Contactez-nous vite pour plus d'informations sur ce bien

Votre référence 23058 est visible chez Century21 Côté est immobilier au 03.87.17.20.15
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Vue globale

  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 4 100 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,3 m 2)
    • Séjour (56 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Cuisine (16,2 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Buanderie (13 m 2)
    • salle jeux (28 m 2)
    • Garage (47 m 2)
    • Chaufferie
    • Degagement

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 117 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1482 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 266
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 62
    KgeqCO2/m2
    .an

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