immeuble à vendre 1266 m2 METZ - 57

Ref : 23046
1 150 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 067 200,00€
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immeuble à vendre - 1266.0 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

Bâtiment commercial à METZ Vallières :
Rare sur le secteur, sur un axe très passant, bâtiment des années soixante d'une surface de 1266 m² composé de 5 cellules commerciales. 4 sont actuellement louées.
L'emprise foncière est de 13 ares 70 centiares. Chauffage individuel, hauteur sous plafond de 3 mètres.
Loyer annuel hors charge, hors taxe : 70 788 euros.
Loyer annuel potentiel hors charge, hors taxe, : Entre 89 000 euros et 90 000 euros.
Rentabilité de 8% brut.

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  • Surface totale : 1266 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 8270 €

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  • Ecole : 2 min
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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Axel gretke , agent commercial (RSAC 822471066)

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