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Maison à vendre 10 pièces - 332,58 m2 RETONFEY - 57

Ref : 22375

484 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1162 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 332.58 m2 - RETONFEY - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

A 15 MINUTES DE METZ

À vendre à RETONFEY, cette magnifique maison de caractère, autrefois une grange, a été entièrement repensée par un architecte pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux. Avec une pièce de vie de 85 m², cette demeure de 333 m² propose un cadre de vie exceptionnel.

Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau pour les deux chambres de l'etage. En plus, un appartement indépendant (avec une entrée individuelle) est actuellement loué meublé , offrant un potentiel de revenu supplémentaire. (loué 590€+10€).

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.

Un jardin clos et paysagé, une grande terrasse ainsi qu'un garage 126 m² complète ce bien.

Idéal pour une famille, la commune offre une école, un périscolaire, une salle multisports et de nombreuses associations sportives et culturelles sans oublier un cabinet médical.

RETONFEY se trouve à proximité du centre ville de METZ (15 min), d'un supermarché (6 min), de l'accès ) l'hôpital Schuman et de l'accès autoroute.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Point technique : Le diagnostic technique révèle que l'installation gaz et installation électricité ne comportent aucune anomalie. Assez rare, pour le souligner.

Votre référence 22375 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 512,4 m2
  • Surface habitable : 332,6 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Pièce principale (86,0 m2)
    • toilette (2,4 m2)
    • Bureau (18,0 m2)
    • Suite parentale (43,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • palier 1 (2,6 m2)
    • Salon (31,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • salle deau (4,9 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Chaufferie (18,1 m2)
    • Cave (32,4 m2)
    • Garage (126,3 m2)
    • patio (13,6 m2)
    • patio (13,6 m2)
    • Terrasse (19,0 m2)
    • Annexe (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370,0 € et 5990,0 € pour 2023

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