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Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,59 m2 METZ - 57

Ref : 27734

500 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31.59 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier historique de Metz Outre Seille. Avec une surface de 35 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.

La kitchenette équipée comprend une table avec un tabouret haut, offrant un espace convivial pour vos repas. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude indépendante assurent votre confort tout au long de l'année.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec de nombreux commerces à proximité, tels que l'AMAP Les Petits Légumes et le Carrefour City. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin des Amours et du Jardin des Tanneurs, parfaits pour une promenade relaxante.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts de bus Cour d'Or et En Fournirue à seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes N81 et N83. Pour vos déplacements plus lointains, la gare de Metz-Ville est à quelques minutes en voiture.
Votre référence 27734 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 341 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35090kWh/m2.ankg CO2/m2.an350 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/01/2025

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