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Appartement F2 à louer 2 pièces - 64,37 m2 METZ - 57

Ref : 27733

750 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 64.37 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement charmant et accueillant situé dans le quartier historique de Metz Outre-Seille. Niché au premier étage, cet espace de vie élégant offre un parquet chaleureux qui ajoute une touche de sophistication à chaque pièce. La cuisine est indépendante.

Avec une chambre spacieuse et un salon lumineux, cet appartement de 64.37 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. La salle de bains moderne complète ce cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir sans aucun besoin de travaux.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la station Cour d'Or à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes N81 et N83. Les commodités locales incluent des commerces tels que AMAP Les Petits Légumes et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les espaces verts comme le Jardin des Tanneurs sont également à quelques pas, offrant un cadre paisible pour vos promenades. Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Votre référence 27732 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entree (2,7 m2)
    • salon séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 704 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/02/2024

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