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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,46 m2 METZ - 57

Ref : 27501

197 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
1154 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.46 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

À vendre : Appartement spacieux de 87m² à rénover, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Vallières - RUE DES TILLEULS (57070).

Très lumineux, ce bien se compose de 2 ou 3 chambres selon vos besoins et de nombreux rangements. Une place de stationnement en parking souterrain complète l'ensemble.

Le double vitrage est à prévoir.

Vous apprécierez la proximité des commodités : Super U à 400 mètres, Lidl à 900 mètres, et plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants à quelques pas.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Cèdres (lignes N18, S281, S282, N71) est à seulement 4 minutes à pied. Profitez également des espaces verts avec le Square des Pins à 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre espace de vie dans un quartier dynamique et bien desservi !

Les charges de copropriété sont de : 3090 € par an, celles ci comprennent : eau froide , eau chaude , chauffage collectif, assurance de l'immeuble, entreprise de nettoyage, les honoraires du syndic (Evel Immobilier).

Votre référence 27501 est visible chez CENTURY 21 COTE EST au 03 87 17 20 15.
Achat, Vente, Location et Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • debarras (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Balcon (29,1 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 3090,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 21000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41892kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2024

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