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Appartement F3 à louer 3 pièces - 79,94 m2 ARS SUR MOSELLE - 57

Ref : 27481

850 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.94 m2 - ARS SUR MOSELLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Côté Est Immobilier
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Description

À louer : Superbe appartement lumineux et meublé à Ars-sur-Moselle, idéal situé au 1er étage d'un immeuble calme. Ce charmant logement de 80 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et un séjour convivial avec un bar, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée saura ravir les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12,24 m² et 11,4 m², ainsi qu'une salle de bains.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle.

Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare d'Ars-sur-Moselle, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités sont à proximité : supermarchés (Match, Lidl), écoles (École primaire Rességuier, École maternelle), restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste.

Pour vos moments de détente, le Parc Municipal est à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Disponible fin septembre.

Référence 27481 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salon (12,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 850 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/07/2022

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